【元旦特辑】面对暴力强拆，我们应该理性维权-圣运律师事务所

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【元旦特辑】面对暴力强拆，我们应该理性维权

更新时间:2024-12-22 09:35 发布:2018-05-17 16:14 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：【元旦特辑】面对暴力强拆，我们应该理性维权去年年末，中共中央办公厅发布了《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》（以下简称意见），其中《意见》第八部分讲述了完善财产征收征用制度，主要内容为完善土地、房屋等财产征收征用法

去年年末，中共中央办公厅发布了《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》（以下简称意见），其中《意见》第八部分讲述了完善财产征收征用制度，主要内容为完善土地、房屋等财产征收征用法律制度,合理界定征收征用适用的公共利益范围,不将公共利益扩大化,细化规范征收征用法定权限和程序。遵循及时合理补偿原则,完善国家补偿制度,进一步明确补偿的范围、形式和标准,给予被征收征用者公平合理补偿。

无独有偶，去年年初，河北永清县北曹家务村，发生一起命案。开发商负责拆迁的工作人员刘二旦和他的帮手张伟、李春江，在砸了村民金福祥家玻璃后，又来到付奎生家砸玻璃，付奎生发现后与刘二旦发生打斗。期间，付金波闻讯赶来，父子二人持自制类似扎枪类锐器将刘二旦扎伤，刘后经抢救无效死亡。11月18日上午，78岁的付奎生和他的次子付金波在永清县法院受审，被控故意伤害罪。而此前一天，张伟、李春江因此事涉嫌寻衅滋事罪被公诉。

过去这些年，这种暴力强拆的悲剧不断在上演，从先前石家庄的贾敬民射杀村支书，到河南郑州的范培华持刀扎死多人等等，在快速城市化的过程中，本应该是一种多赢的局面，但是从现实来看多输的结局却在不断上演，原本，这只是一个拆迁协议的问题，能够用钱、用谈判来解决的事情，可是最后却将自己的自由甚至生命搭进去，这无论如何都是一种悲剧。所以社会的良性发展离不开理性、秩序、公正的价值观，而完善土地、房屋等财产征收征用法律制度，用法治规范土地房屋的征收拆迁行为，则是题中应有之义。

针对土地房屋的征收与补偿，我国制定了《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例。其中《国有土地上房屋征收与补偿条例》主要针对的是国有土地上房屋的征收与补偿，在这部法律中，比较详细的规定了征收的权限，征收的程序，被征收房屋价值的评估，以及如何进行补偿等等。但是我国却没有制定农村土地房屋征收与补偿规定，只有在《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例中规定了对农村土地和房屋的征收与补偿，其中《土地管理法实施条例》第六条、第二十条、第二十一条、第二十二条、第二十三条、第二十四条规定了农村土地征收的批准权限。第二十五条则规定了农用地征收的具体程序。第二十六条规定了土地补偿费和安置补助费，尽管这些法律法规规定了土地房屋的征收与补偿，但是仍然不能有效的遏制住暴力拆迁的发生，这里面除了地方政府缺乏严格执法问题之外，我国财产征收制度的不完善，也是重要原因之一，因此中央提出了要完善土地、房屋等财产征收征用法律制度,合理界定征收征用适用的公共利益范围,不将公共利益扩大化,细化规范征收征用法定权限和程序。遵循及时合理补偿原则,完善国家补偿制度,进一步明确补偿的范围、形式和标准,给予被征收征用者公平合理补偿。中央这一《意见》的出台尊重并回应了广大民众的热切期盼，并且随着中央的这一要求，将会有更多更加具体的法律法规等规范性文件出台，所以当面对强拆时，被拆迁人应该拿起法律的武器维护自己的合法权益，面对强拆，理性维权。

王有银北京圣运律师事务所主任，中国传媒大学法学兼职教授、研究生导师，征地拆迁业务部首席大律师，近二十年法律服务经验，擅长行政复议、诉讼、谈判。自2015年5月1日，新行政诉讼法实施以来，北京圣运律师事务所以王有银律师（笔名王优银律师）为代表的民告官团队律师胜诉超一千件。因在征地拆迁领域的突出贡献，多次被中央电视台CCTV新闻频道、CCTV财经频道、人民日报、法制日报、人民政协报、南方都市报、财新网、香港有线电视台、亚洲周刊、英国BBC电台等数百家中外媒体采访报道。《中国律师》杂志、《中国律师网》特邀评论员，《第一视频》特邀评论员，参与立法活动，为多个行政立法活动提供建议和意见。荣获"2013年度中国十大最具影响力律师"、"2015年度最受媒体欢迎律师"等称号。

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文章编辑：冯兴元教授
内容审核：圣运律师

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