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南宁市对部分不动产登记事项进行调整

不动产登记创新实施在即 多项便民措施蓄势待发

广西新闻网-南国早报记者 罗暘

9月6日，南宁市国土资源局召开媒体吹风会，介绍了即将于9月17日推出的6项不动产登记重要便民举措。南国早报9月7日登载相关消息后，引发市民强烈关注。不少市民来电咨询“转移登记改为网上办理后业务窗口是否还可办理”“江南受理点启用后华南城受理点是否彻底关闭”等问题。9月9日，南宁市不动产登记中心就市民关心的问题作了解答。

1 商品房过户网上办 不再保留业务窗口

据悉，此次调整后纳入“24小时不打烊”全自助办证登记业务的是转移登记（属市场化商品房、配套商品房、市场运作房的买卖过户）和房屋一般（最高额）抵押权登记两项业务。调整后实行网上办理、即时办结。申请人可通过南宁市不动产“邕e登”网站（http：//bdc.nngeo.com）或“邕e登”手机App、不动产自助综合机（市民中心受理点、江南受理点）三种方式进行网上自助申办，不需提交相关纸质材料。调整后，市内不动产各受理点业务受理窗口将不再对上述业务进行现场受理。

与此同时，各受理点的窗口业务受理模式也要进行调整，实行一窗全业务受理。也就是取消各不动产登记受理点原设置的转移登记、抵押登记、综合登记、注销登记等业务受理窗口，统一设置全业务受理窗口，不再区分业务类型，实行一窗全业务受理。

2 抵押类业务大提速 综合业务提速30%

在转移登记业务纳入“24小时不打烊”全自助办理，实现网上即时办结的同时，其他部分业务也在此次调整中大幅压缩了办结时限。除通过“24小时不打烊”全自助办证登记进行网上办理的业务以外，各受理点线下窗口受理的抵押类登记业务（在建工程抵押、抵押权变更），承诺办理时限由7个工作日压缩至1个小时办结。

同时，除通过“24小时不打烊”全自助办证登记进行网上办理、一小时办结、需公告等业务以外，各受理点线下窗口受理的其他综合类业务、转移类业务（赠与、析产、法院处置、夫妻增减共有人、拆迁交换、在建工程转移等），承诺办理时限由15个工作日压缩至10个工作日。

3 华南城受理点改自助服务区 启用电子证照

2017年，南宁市邕江以南片区的首个不动产登记业务受理点落户沙井大道的华南城2号广场4楼D座。如今调整后，华南城受理点将搬迁到南宁市江南区星光大道13号巨隆大厦2楼。原华南城受理点将被改造为“24小时不打烊”综合自助服务区。

此外，启用不动产登记电子证照，也是此次调整中的重要内容。在各类不动产登记业务办结后，将由系统自动核发对应的不动产电子证照，不动产权利人可通过“爱南宁”App、“邕e登”网站及App、南宁市不动产登记中心微信公众号进行查看和下载保存，电子证照与纸质证书（证明）具有同等效力。

如对此次不动产登记相关调整工作仍有不清楚的地方，可在工作时间拨打南宁市不动产登记中心咨询电话0771-3198123。

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来源：头条-南宁市对部分不动产登记事项进行调整，多项便民措施蓄势待发