棚户区拆迁停止,棚改叫停拆迁户成过去

棚户区拆迁停止,棚改叫停拆迁户成过去

文 | 进步布雷特

编辑 | 进步布雷特

听说关注我的人，运气都不错！想要财运滚滚，就从点个关注开始吧！

从“一夜暴富”到“望楼兴叹”中国式拆迁的魔幻与现实

图片来源于网络

城市的霓虹灯下，有人住进了金碧辉煌的豪宅，有人却蜗居在逼仄破旧的陋室，一面是日新月异的城市天际线，一面是斑驳老旧的城中村，强烈的对比，如同一部现实版的《双城记》，在神州大地上演绎着悲喜交加的故事，而连接这两个世界的桥梁，便是那充满着魔幻色彩的“中国式拆迁”

曾几何时，“拆迁”是无数人心中的“财富密码”，一夜暴富、麻雀变凤凰的故事频频上演，让人津津乐道，近年来，随着国家政策的调整，大拆大建的时代逐渐落幕，“拆二代”的神话也逐渐远去，取而代之的，是更加理性和规范的城市更新模式，那么中国式拆迁究竟经历了怎样的风雨历程？未来又将走向何方？

图片来源于网络

从“单位分房”到“商品房时代”拆迁制度的萌芽与演变

要解答这个问题，我们需要将时间的指针拨回到上世纪70年代末，彼时，改革开放的春风吹遍神州大地，中国社会迎来了历史性的转折，为了安抚历史遗留问题，国家开始落实各项政策，其中就包括对没收财产的清退，房产自然也包含在内

图片来源于网络

由于历史原因，许多原本属于私人的房产早已分配给其他人居住，面对这种情况，相关部门开始推行“单位建房”政策，由国家出资，为国企职工和机关单位解决住房问题，这一举措，在一定程度上缓解了住房紧张的矛盾，也为日后拆迁制度的诞生埋下了伏笔

随着改革开放的深入，商品房政策开始推行，中国迎来了波澜壮阔的“商品房时代”，为了满足城市发展和住房建设的需求，一些老旧房屋被纳入了征收范围，政府开始对被征收房屋进行补贴或产权置换

图片来源于网络

1991：拆迁条例横空出世中国正式进入“拆迁时代”

1991年，对于中国房地产市场而言，是一个具有里程碑意义的年份，《城市房屋拆迁管理条例》的颁布，标志着中国正式进入“拆迁时代”，彼时的中国，百废待兴，城市建设亟待发展，而拆迁制度的出现，为解决城市发展过程中的土地和住房问题提供了一条可行的路径

图片来源于网络

在拆迁制度的初期阶段，国家扮演着主导者的角色，承担着开发建设的主要费用，拆迁补偿也以实物安置为主，随着市场经济的蓬勃发展，嗅觉敏锐的商人很快发现了拆迁背后的巨大商机，房地产行业成为了炙手可热的“香饽饽”

从“福利事业”到“商业化运作”拆迁制度的“变奏曲”

图片来源于网络

在利益的驱动下，越来越多的开发商涌入房地产市场，曾经由国家主导的拆迁工作，逐渐演变为商业化运作模式，开发商为了追求利润最大化，开始想方设法降低拆迁成本，由此引发了一系列社会矛盾

2001年，国务院颁布了新的《拆迁管理条例》，对拆迁补偿方式、拆迁程序等做出了新的规定，其中最引人注目的一条，便是将拆迁补偿的计算标准，从以“居住人口”为主，转变为以“房屋面积”为主，这一变化，虽然在一定程度上推动了拆迁工作的进行，但也为日后层出不穷的拆迁纠纷埋下了隐患

图片来源于网络

“拆迁”变“征收”新条例能否破解困局？

进入21世纪，随着中国法治建设的不断推进，公民的财产权意识日益觉醒，拆迁过程中暴露出来的问题也越来越多地受到社会关注，为了维护公共利益和公民合法权益，2011年，一部全新的法律——《国有土地上房屋征收与补偿条例》正式颁布实施

图片来源于网络

新条例最大的亮点，便是将“拆迁”改为“征收”，明确了房屋征收只能出于公共利益的需要，并强化了对被征收人合法权益的保障，新条例还引入了一些新的制度设计，例如听证制度、评估机构选定机制等，旨在提高征收过程的透明度和公正性

老旧小区、棚户区……哪些房子还会拆？

图片来源于网络

新条例的出台，标志着中国拆迁制度进入了新的历史时期，对于广大老百姓而言他们更关心的问题是：未来哪些房子还会拆？

根据目前的政策导向，未来将继续沿用拆迁政策的房屋主要有两类：一类是老旧小区，特别是那些建设年代久远、存在安全隐患的房屋；另一类是棚户区，这些地区的房屋普遍存在着基础设施落后、居住环境恶劣等问题，亟需通过改造来改善居民的居住条件

图片来源于网络

从“拆迁致富”到“美好生活”城市更新的未来之路

“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”，住房问题，关乎民生福祉，也关乎社会和谐稳定，中国式拆迁，从诞生之日起，就承载着解决住房问题、改善居民生活条件的历史使命

图片来源于网络

随着中国城市化进程的不断推进，拆迁制度也在不断完善和发展，从“拆迁”到“征收”，从“大拆大建”到“精细化更新”，中国式拆迁正在经历着一场深刻的变革

“拆迁致富”的时代已经过去，未来的城市更新，将更加注重民生保障和可持续发展，相信在政府、企业和社会各界的共同努力下，中国的城市将会更加美好，人民的生活将会更加幸福

图片来源于网络

本文传播正能量，无不良信息，如有侵权请联系删除。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●棚户区拆迁停止了吗

●棚户区拆迁暂停

●棚户区改造停止 以后房子怎么拆

●棚户区以后不拆了怎么办

●棚户区改造叫停

●棚户区拆除

●国家关于棚户区拆迁补偿标准

●棚户区拆迁停止公告

来源：头条-拆迁停止了？中央定调，2024年起，有2类房子将继续拆迁改造