海南拆迁补偿标准明细2024,海南拆迁补偿标准明细2021

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谈及征地拆迁，征收安置补偿无疑是大家最为关注的焦点。然而，提及征地区片综合地价，或许您会感到陌生。但实际上，许多省级地区更倾向于公布这一综合地价标准，它不仅关乎每位被征收人的切身利益，更是拆迁补偿的重要参考依据。

简单来说，征地区片综合地价就是划定具体片区内的征收补偿标准，其中包括征收农村集体农用地和未利用地的土地补偿费和安置补助费的标准。但是，不包括被征地农民的社会保险缴费补贴、农用地上的附着物和青苗等补偿费用。深入了解征地区片综合地价，将助您更好地维护自身权益，确保征收过程公平、透明。

近日，海南省人民政府重新公布了2024年海南省征地区片综合地价标准，新的征地区片综合地价标准具体是怎样的呢？今天，就让我们一起来了解一下这一新标准，看看它与我们的生活有哪些息息相关的地方。

海南省人民政府

重新公布全省征地区片综合地价的通知

琼府〔2024〕9号

各市、县、自治县人民政府，省政府直属各单位：

为进一步保障被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，结合全省经济发展状况等实际，现就我省征地区片综合地价予以重新公布，并将有关事项通知如下：

一、征地区片综合地价标准是征收农村集体农用地和未利用地的土地补偿费和安置补助费标准,不包括法律规定用于社会保险缴费补贴的被征地农民社会保障费用、征收农用地涉及的地上附着物和青苗等补偿费用。

二、依法征收农村集体建设用地，参照所在区片的国有建设用地使用权进行评估补偿。本通知所称集体建设用地，是指乡镇企业、乡（镇）村公共基础设施和公益事业、农村村民住宅等乡（镇）村建设经批准使用的农民集体所有土地，以及其他经依法批准用于非农业建设或者可以依法确认为建设用地的集体所有土地。

三、依法有偿收回国有农（林）场农用地使用权的，可以参照所在区片的征地区片综合地价给予补偿。

四、全省征地区片综合地价自公布之日起施行，2020年9月印发的《海南省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知》（琼府〔2020〕45号）同时废止。本通知实施中具体应用问题由省自然资源和规划厅负责解释。

附件：海南省征地区片综合地价表

来源：海南省人民政府

根据海南省人民政府的最新通知，我们可以看到，海南省征地区片综合地价标准根据地区不同而有所差异。这样的划分，既考虑了各地的经济发展差异，也体现了对农民朋友的关心与尊重。

需要强调的是，国家对土地管理与征收征用均实施严格监管，各地调整力度因具体情况而异，部分地区甚至进行了较大幅度的政策调整。

因此，面临征收的朋友们，若希望深入了解当地征地区片的综合地价，建议直接访问自然资源部的官方网站进行查询。若遭遇非法征收行为，务必及时寻求专业律师的帮助，以保障自身合法权益不受侵害！

张友伶律师

张友伶，北京京云律师事务所业务三部主管律师，高级合伙人律师。北京工商大学法学硕士研究生，北京电视台《法治进行时》《律师帮帮忙》等节目特邀律师。

2009年执业，具有15余年的房产诉讼、拆迁行政诉讼和集团诉讼等领域执业经验。尤其专注于房地产的研究与诉讼实务，对房地产有较深的理论研究与丰富的实践经验。

始终坚持正义的办案理念，代理商品房集团诉讼、商品房预售合同违约、国有土地上房屋的征收与补偿诉讼、城市房屋拆迁诉讼、集体土地的征收诉讼、违法（章）建筑的诉讼以及涉及房屋等不动产诉讼逾几百余件。行政诉讼、民事诉讼胜诉率高且善于谈判。

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来源：头条-快看！海南省重新公布2024年最新征地区片综合地价标准！