拆迁户注意了,拆迁新规来了,拆迁户政策条例

拆迁户注意了,拆迁新规来了,拆迁户政策条例

■本文作者：谢春龙 北京在明律师事务所

年终重磅，拆迁户的好消息！

说来就来了！

自然资源部印发的，11月1日已经开始实施了。

《自然资源违法行为立案查处工作规程（试行）》。

不会吧，你还不知道……

这部新规算是年底给咱们拆迁户送上来的一盘大餐。

这对咱们被拆迁的老百姓意味着什么？

这么跟您说吧，谁要是再敢在拆迁中干违法的事，欺负咱老百姓。

立案查处！！！别想跑。

让他们吃不了兜着走。

违法拆迁的相关主体该承担什么责任就要承担什么责任。

征地拆迁都有严格的法定流程，必须一步一步走，不能想干吗就干吗。

但实际中，有的地方就是为了赶拆迁进度，要效率，很容易就出现违法征收。比如少批多占、未批先占、拆分审批等等违法征地行为。甚至还有没拿到上级政府部门的土地批准，就开始动工了，简直无法无天，这些违法行为无一不严重侵犯了咱们农民朋友的合法土地权益。

年终阶段，自然资源部就出台了这部新规《自然资源违法行为立案查处工作规程（试行）》。

其实早从2018年开始，自然资源部就出台过一些针对土地违法行为方面的执法监督、行政处罚等执法方面的规定和文件。

今年这次是在原有《国土资源违法行为查处工作规程》基础上，又发布了这部新的规程，更加强化了执法立案查处工作。说到底，就是为了保护咱们老百姓的土地权益不受侵害。

新规明确了，对于土地征收中，一旦发现有违法行为，主管部门要严格进行立案查处，违法主体必须承担法律责任，立案查处要做到事实清楚，证据确凿，定性准确，程序合法，处罚适当。

同时，新规对相关主管部门在查处违法征地行为时，有三点要求很值得拿出来说：

【第一、公开公示透明】

有句话说的好，阳光才是最好的防腐剂。这句话拿到任何领域都适用。

在查处违法征地行为的时候，行政执法不仅要公平公正，还要公开公示。只有公示执法的全过程，让老百信看个明白，主动接受老百姓的监督，才能让老百姓信服。最终才能让权力在阳光下运行下去。

要我说，这就要做到统一行政执法公示平台，比如，在政府网站、乡镇街道、村委会设置行政执法公示专栏，公示行政部门对违法征地行为查处时的执法信息、执法流程、监督方式等等，只要不涉及国家机密、个人隐私的，能公开的，都要全部公开。

违法征地行为已经侵害了老百姓的个人权益了，如何对违法人惩处，必须要让老百姓全程知道。如果遮遮掩掩，不透明，不让老百姓参与，甚至不了了之，有腐败行为出现，这让本就受到违法侵害的老百姓雪上加霜，难以得到公平正义。政府的公信力也必将会下降。

所以，公开公示透明，要成为行政执法的常态。

【第二、全过程记录】

上面说了，行政执法要做到公开公示，这要做到很难吧？

当然不难。

想要阳光执法，只要把执法全过程记录下来就完全可以做到了。

如今电子设备技术日新月异，咱们的行政执法也要跟的上。面对违法征地行为，在相关部门的查处过程中，使用手机、执法记录仪等设备就可以将执法的全过程拍摄记录下来，让执法过程清晰可见。

拍摄记录的照片、视频资料在日后遇到争议时，不但可以成为证据，而且还让执法过程透明化，能分清谁是谁的责任。更重要的一点，还能起到监督的作用，防止执法人员在执法过程中，有不作为、糊弄的行为，可以说是一举多得啊，能充分保护咱老百姓的合法权益。

【第三、法制审核】

对违法征地行为的立案查处到最终做出惩罚可以说是非常重大的决定，这是关系到每个受到违法征地侵害的老百姓的切身利益。

我不禁要问一句，在做出重大执法决定前，经过法制审核了吗？

让重大执法决定合理合法，这是必须要做到的。

《重大执法决定法制审核制度》这是国务院早就印发的三项制度之一，就是要规范公正执法，让行政执法能力得到提升，最终让老百姓满意度能越来越高。

所以，法制审核就是确保重大行政执法决定合法有效的重要关键环节。

作出重大执法决定前要经过严格法制审核，还要有专门的法制审核人员来负责，就算某个违法拆迁案子查处已经结了，还需有书面审核意见。

没有？那就是法制审核不到位，不能让法制审核走了过场，成为了形式。

要是相关的执法人员没有做到，导致了行政执法决定出现错误，可要依法追究相关人员的责任。

对土地违法行为查处的新规来了。

顺着这些理下去，就会发现事情没那么简单。

它对行政执法部门提出了更高的要求。

既是新规的要求，也是我们作为法律行业工作者想说的话。

最终的大局，官员们知道，也要让老百姓知道。

其实我们想看到的，并不是那些只有关起门来才能说的话。

期望行政执法的大门越来越敞开，越来越有烟火气。

唯有如此，才有阳光。

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来源：头条-好消息！违法拆迁整治新规来了！谁敢再欺负咱老百姓，治他！