更新时间:2024-12-22 17:36 发布:2024-07-18 16:19 文章来源:北京圣运律师事务所
如果你认为拆迁赔偿不合理如何维权?
1、拆迁之初,你一定要关注的就是相关文件,主要有以下文件:拆迁公告,拆迁地块的建设项目批准文件,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,城市房屋拆迁资格证书,拆迁许可证等。其中还需要注意具体的拆迁单位是谁。
2、在谈拆迁补偿时,在发布拆迁公告后,如果在遇到拆迁人员需要与你洽谈的情况,一定要记得索要其授权委托书与相关工作证件,必要时候,可以留存录音,以作为在将来协商谈判时或者是诉讼时的重要筹码或者是重要证据。
3、房屋评估时,如果评估公司人员上门做评估时,也要要求其出示能够能够证明身份和资质的证件,另外要注意,在评估报告中,与房屋实际面积,装修情况,层高不符的地方,要提出质疑,让评估人员详细记载,必要时要求重新评估。
4、拆迁律师告诉你,在行政裁决时一定要充分表达自己意见。
在行政裁决阶段,都不应该采取不理会、不表达的沉默姿态,而是要利用法律赋予自己的权利,充分表达自己的意见和诉求,切实表达出自己真实的想法。
5、要对房屋状况心里有数,可以采取拍照录像的方式
如果一直就是抵抗的态度,那么很有可能会面临强拆的风险,在尚未被强拆时就要对自己家的房屋、屋内物品等进行拍照录像留存,对自己的房屋和财产状况做到心里有数。而且在强拆时,如果能够保障安全的情况下,也可以对其进行拍照录像。
当然了,如果自己的合法权益遭到了侵害,最合理、最靠谱的方式还是通过行政复议或者是行政诉讼的方式来维权,这时候,如果对相应的法律知识较为欠缺,可以寻求专业律师的帮助,让专业的人办专业的事。拆迁律师告诉你,不用慌张,合理合法的权益受到法律保障!法律,永远是受害者的靠山。我是律师如有需要帮助,您可以来电咨询详细为您解答。
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