厂房拆迁补偿明细,厂房拆迁赔偿标准

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土地赔偿

①土地承包经营权，村集体村民在承包土地期间遇上拆迁的，需要给村民征地补偿。

②关于集体建设用地，不管是通过买断还是拍卖等其他方式获得的使用权，在拆迁时需要给使用权人土地补偿。

③国有土地使用权，国有土地不管是通过出让还是划拨等方式，在拆迁时均可得到土地征地补偿。

建筑物或附着物相关赔偿

①房屋相关的建筑物补偿，其补偿价值是由拆迁人被拆迁人共同认可的评估公司确价，同时也会依据“谁投入，谁获益”的原则。

②地上附着物相关补偿，其包括道路，院墙，水池……

设施重置成新价

是指不可移动的装修或设备，需要按照市场新价进行补偿。

企业停产停业的损失

拆迁将会面临着企业在短时间内进入停产停业的状态，所造成的损失主要有以下:

①企业预期收入的相关损失

②企业停产停业对于订单违约的损失

③企业财务成本的损失

企业设备搬迁安装费用

主要包括企业对设备的拆装、运输、调试等相关的费用。

企业员工安置补偿费

当下没有具体的文件规定，所以该方面只能通过协商争取。

搬迁奖励费用

根据早搬迁有奖励的原则。

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