房子没过户拆迁怎么办房照,房产证没过户拆迁怎么办

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这些年来，我国的经济发展得非常快，城市、农村的面貌变化也是非常大，尤其是一些城市，发展的速度是相当快的，城市化进程仍然在不断加快当中，高楼大厦层出不穷。我们知道，城市在建设，而高楼大厦的出现，意味着矮小老旧房子的消失，也就是说，城市的一些老房子也将要面临拆迁的结果，毕竟现在城市的发展越来越好，城市面积在不断扩大当中，很多一二线城市都在不断建设新区。而面临拆迁，大众最关心的一个问题就是拆迁补偿，那么如果“老房子”没有房产证的情况下，拆迁之后能够得到补偿吗？现在知道还来得及。

首先，从房子建造的时间上来看，如果房子是在2008年之前建造的，那么就完全不用担心这个问题，因为即使是没有房产证，也是可以获得全部的拆迁赔偿的，这是相关政策里明文规定的，但是房子若是在08年以后才建造，而且还没有房产证，那么所获得的拆迁赔偿就要大打折扣，只能够获得一部分，而从2018年之后建造的新房，如果没有房产证，通常情况是不给予拆迁赔偿了。

那么，具体有哪些房子是在没有房产证的情况下，也能够获得全部赔偿的呢？

1、房龄很久的房子

第一类房子就是房龄很久的饿房子，其实刚才上文也有提到，08年以前建造的房子基本都能够获得全款赔偿，因为08年至今已经有十多年的时间了，而在之前的房子，基本都是上一代人留下来的老房子，这类老房子历史是比价久了，而且本来没有房产证，如果遇到拆迁，自然要享受全额赔偿。当然，如果现在想要购入这样的老房子的，也完全不用担心以后的拆迁赔偿问题，照样还是有的，不过一半上了年纪的老房子，未来有拆迁计划的，屋主都不会轻易转手出售。

2、农村自建房

第二类就是农村自建房，实际上这是因为以前在农村，很多农民都是自己盖的房子，而自己盖的房子大多都是没有房产证的，因此如果农村的自建房如果要归属于拆迁项目，那么农民只需要去找村委会或是相关部门开具房子的产权证明，那么在面临拆迁时，也可以获得100%的全额赔偿的。

3、还未过户就拆迁的二手房

第三类就是还未过户就拆迁的二手房。我们知道，现在很多刚需族都会二手房，而二手房的房产证还是原业主的，但这个时候双方会签订购房合同，以证明房子的拥有人，但是房产证还未更名，这个时候如果要面临拆迁，也是可以获得相应的拆迁赔偿，因为房子的过户是需要比较长的时间的，手续也比较复杂，办理起来非常麻烦，只要有购房合同，证明自己是购入的二手房产，那么是可以满足补偿条件的。

以上就是关于“老房子”的拆迁补偿问题，对此你们是否了解清楚？如果你还有其他相关内容要进行补充，欢迎在评论留言分享给大家。

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来源：头条-老房子”没有房产证，拆迁后能得到赔偿吗？现在知道还来得及