合肥 拆迁补偿 判决,2020年合肥拆迁补偿

合肥 拆迁补偿 判决,2020年合肥拆迁补偿

一块高空坠下的肥皂，砸中了合肥市七里香榭小区一母亲怀中的婴儿，导致婴儿颅脑损伤、颅内出血、颅骨骨折。就在近日，合肥市瑶海区人民法院对这起高空抛物案宣判。瑶海法院一审判决事发楼栋29户每户赔偿1416元，物业承担30%。

高空坠物砸中婴儿，造成颅骨骨折

事情发生在2018年9月4日晚6时许，母亲李某抱着刚刚4个多月孩子在小区和邻居闲聊时，不料孩子居然被从天而降的一块肥皂砸中。李某立即报警求助，孩子也被立即送往医院救治。之后，孩子被诊断为，闭合性颅脑损伤、创伤性颅内出血、颅骨骨折、头皮血肿。而之后两个月，孩子又出现了脑出血的情况，再次住院治疗10多天后才出院。所幸，经过一段时间康复，目前已经2岁半的孩子，情况比较稳定。

找不到肇事者，30多户成被告

高空坠物发生之后，合肥市公安局长淮派出所接警后至现场调查，民警逐层排查后未发现具体侵权人。

为了讨一个说法，李某夫妇将事发楼栋的一共30多户起诉至瑶海区法院。

据了解，事发楼栋一共34层，1号楼西侧住户卫生间窗户正对广场，所以原告认为，这块肥皂很可能是从卫生间窗户坠下的。因此将除了1楼之外的其他楼上30多户（包括租户）以及当时管理小区的物业公司起诉至法院，要求被告共同赔偿各项损失7.8万余元。

法院判决29户每户赔偿1416元

对于此事，被告物业公司深圳市某某物业公司合肥分公司辩称，该公司仅是七里香榭小区的管理人，并不是使用人，在事发前已经尽到物业管理的责任，并且在小区多处张贴禁止高空坠物的公告等，请求驳回原告的诉请。

被起诉的有的住户称，事发当日不在合肥，在外地出差。有的住户称，房子是毛坯房，一直没有人居住。也有住户称，房子一直在出租，应该找租户。

对此，瑶海区法院认为，“从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿”。本案肥皂应属不明抛掷物、坠落物。肥皂自高空坠落，除1楼之外，从2层以上坠落均存在可能性，应由建筑物使用人承担补偿责任。本案中有的业主提供了房屋租赁证明，可以排除其实施侵权的可能性，应由租户承担责任；有的业主提供了合肥供水集团出具的证明，证明无用水量，可排除其实施侵权行为的可能性；有的住户提供了社居委证明，证明不在该处居住，可以排除侵权可能。

因此法院一审判决，其中的29户（部分是租户）承担赔偿责任，每一户给付补偿款1416元。

物业被判担责30% 已提起上诉

对于物业公司是否担责的问题，瑶海区法院一审认为，根据该院勘验可知，小区内1号楼门禁开着，住户表示单元门禁长期不关闭，物业公司未能举证反驳，被告作为物业服务企业，未能妥善及时地处置安全隐患，放任隐患的存在，未尽物业管理义务，应承担过错赔偿责任，具体责任比例酌定为30%。据此，一审判决，深圳某某物业公司合肥分公司给付赔偿款1.7万余元。

目前，该物业公司不服一审判决，已经向合肥中院提起上诉。

专家称有嫌疑的人需共同担责

11月16日，这则“肥皂砸中婴儿”的新闻经合肥报业全媒体微信平台曝光后，收到了很多网友的评论。网友在谴责肇事者的同时，也提出疑惑，为啥找不到肇事者，整栋楼的住户都要担责？

安徽大学法学院的民法领域专家称立法的初衷是保护受害者的利益。“虽然现实情况下，只有一户是实际的侵权人，但在无法确认侵权人的情况下这一栋楼都有嫌疑，那么有嫌疑的人则需共同承担责任。”另外，专家认为，物业肯定需要承担责任，作为小区的管理者，物业有义务对住户宣传高空抛物的危害，也必须对可能会引发的问题进行预防。“这样的判决有助于督促物业履行义务，以避免物业在该类事件发生时置若罔闻。”专家说道。

记者 张梦怡 实习生 付盼盼

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来源：头条-高空坠下肥皂砸伤婴儿 合肥瑶海区法院一审判决：29户均赔偿1416元 物业担责30%