更新时间:2024-12-22 20:52 发布:2024-07-23 14:20 文章来源:北京圣运律师事务所
近日有一位拆迁户提出了问题:如果房子拆迁,外嫁但户口未迁走的女儿能不能获得回迁安置房?
为了实现呈现一体化的建设,也为了给农民朋友创造更好的生活环境,近几年来,农村的拆迁计划慢慢的提上日程。那么,在拆迁的过程中,作为嫁出去但是没有迁走户口的闺女有没有资格获得安置房呢?
上述的问题在很多农村是普遍存在的,想要弄明白这个问题,首先我们需要弄清楚外嫁的女儿符合哪些条件:
第一,她所嫁的人是本集体经济之外的人;
第二,她的户口依然保留在本集体经济内。我们的征地拆迁补贴主要是分为两个方面,一方面是地面的附着物补贴,这个补贴是直接分给房主的;
另外一部分就是对于土地的补贴,这个补贴是直接给集体经济组织的,集体经济组织首先将相关的信息透明公开,在收支之余把剩余的部分分给本集体经济内的村民。
由此可见,外嫁女的户口依然在,在法律上依然是本集体经济内的居民,因此可以获得相应的补偿。
其次我国《物权法》、《村民委员会组织法》提到集体经济组织成员身份认定的基本原则:按照法律程序经本集体成员决定。一般情况下需满足三个要件:
1、在集体经济组织所在地生产、生活;
2、户口登记在出嫁前所在的集体经济组织所在地;
3、出嫁后在其他经济组织不享有土地和房屋相关权利。
从法律意义上来讲,只要你满足上述的三种条件,就有资格分得征地补偿包括安置房。在农村征地拆迁的实际操作过程中,除非你的父母已经将房子过户到了别人名下,除此种情形之外,外嫁女都有资格获得补偿。我们在划定补偿人员范围时首先要先确定产权登记人,然后再考虑相关户口范围的人,也就是补偿以产权登记依据的基本原则。
不知道我们的解释大家有没有理解到?相关的问题还会在后续更新的,当然了,如果大家还有什么其他的问题也可以后台私信联系我。
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来源:头条-农村房屋拆迁,外嫁但户口没迁走的女儿,能否获得回迁安置房?
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