中国式拆迁"三十六计"-圣运律师事务所

中国式拆迁"三十六计"

更新时间:2024-12-27 19:25 发布:2018-05-21 16:16 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：中国式拆迁"三十六计"古代兵法有《三十六计》，中国式拆迁也是花样频出，本文就给大家盘点几式中国式拆迁中的奇葩妙计。 1、苦肉计在拆迁中，有一种违法的行为很常见，那就是骚扰不断，一边打扰你的生活，一边对你进行胁迫，大队人马打着商谈补偿

古代兵法有《三十六计》，中国式拆迁也是花样频出，本文就给大家盘点几式中国式拆迁中的奇葩妙计。

1、苦肉计

    在拆迁中，有一种违法的行为很常见，那就是骚扰不断，一边打扰你的生活，一边对你进行胁迫，大队人马打着商谈补偿的名义，破坏当事人正常的生活作息，不签协议不让睡觉。扔石头，砸玻璃，破坏大门，堵锁芯，放鞭炮等，如此种种，旨在突破被拆迁人的心里防线，增加被拆迁人内心的恐惧，达到变相逼迁的目的。据媒体公开报道的拆迁人深夜在拆迁区域放high歌，扮凄厉的鬼叫；真是花样繁新，层出不穷。

2、调虎离山

    在实际拆迁过程中，被拆迁人也要生活，不能只围着拆迁转。拆迁人往往就会趁人之危，在没有签订补偿协议的前提下，趁被拆迁户外出打工、走亲戚或假装与被拆迁户谈拆迁补偿等契机，夜间偷偷强拆，导致被拆迁人无家可归、陷入被动。

3、瞒天过海

    强拆太过招摇，也易引发暴力冲突，进而引火上身，于是拆迁人退而求其次，只好"智取"，所谓"瞒天过海"意在此。找学生冒充特警进行强拆、冒充城管进行强拆、雇佣临时工强拆……只有你想不到的，没有他们做不到的……

4、借刀杀人

2015年9月14日，山东省临沂市平邑县地方镇后东固村发生强拆住宅致人死亡事件。张继民被烧死，尸体惨不忍睹!家里只剩下两个未成年的女儿。这一关于拆迁的悲剧性事件再一次让人们的心感到了震撼。这次拆迁导致人烧死事件，表面上看是拆迁公司野蛮施工所为，实则是"借刀杀人"酿出的惨剧。实践中，未经司法程序房屋被偷拆和强拆的情形，是诸多令人震惊的一起起拆迁的血案发生的根源。

5、偷梁换柱

"征收奖励有时限，错过机会后悔晚"、"高额奖励趁早拿，拖到裁决损失大"……我想看到这样的标语，没有几个被拆迁户是不心动的。被拆迁户面临拆迁时往往有一种胳膊拧不过大腿，民不与官斗，还不如早签早拿奖励的心理，而这样的想法就正中了拆迁人的下怀。奖励，是拆迁人在拆迁过程中的惯用伎俩。

拆迁奖励设立之初旨在促进拆迁征地工作的顺利进行，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定"市、县人民政府应该制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。"这说明拆迁奖励费应该明确规定并应作为征收补偿内容的组成部分，意即奖励的实施前提应该是拆迁安置补偿费的合理。但实践中，被拆迁人的补偿费却被变相的变成了所谓的"奖励费"，而丢了西瓜捡了芝麻的被拆迁人却不知道自己为他人做了嫁裳。

    除此之外，中国式拆迁还综合了现代特色，如：

    安阳市北关区小营村村委会为了让群众搬迁，用4个高音喇叭每天不停地播放宣传语，让附近群众寝食难安。

    河南南阳市宛城区有三栋住宅楼在城中村改造中面临拆迁，在动员拆迁未果的情况下，拆迁方采取了停水、断电、砸窗、推墙、打人等措施，未能奏效的情况下，他们居然找来18名妇女，狂骂业主一周。

河南省南阳市开发市中心一处土地项目，为迫使被拆迁户就范，拆迁人成立"艾滋病拆迁队"，对小区居民进行恐吓骚扰；广州市环市西路站西南街的一处被拆迁居民区，先后被淋毒水，被引爆煤气管道，被放毒蛇侵袭……

在拆迁人无所不用其极的招数背后，圣运律师呼吁广大被拆迁户，作为受害者的被拆迁人应该化被动为主动，寻求专业的法律帮助，并适时拿起法律武器来维护自己的合法权益。

王有银北京圣运律师事务所主任，中国传媒大学法学兼职教授、研究生导师，征地拆迁业务部首席大律师，近二十年法律服务经验，擅长行政复议、诉讼、谈判。自2015年5月1日，新行政诉讼法实施以来，北京圣运律师事务所以王有银律师（笔名王优银律师）为代表的民告官团队律师胜诉超一千件。因在征地拆迁领域的突出贡献，多次被中央电视台CCTV新闻频道、CCTV财经频道、人民日报、法制日报、人民政协报、南方都市报、财新网、香港有线电视台、亚洲周刊、英国BBC电台等数百家中外媒体采访报道。《中国律师》杂志、《中国律师网》特邀评论员，《第一视频》特邀评论员，参与立法活动，为多个行政立法活动提供建议和意见。荣获"2013年度中国十大最具影响力律师"、"2015年度最受媒体欢迎律师"等称号。

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文章编辑：刘佳律师
内容审核：圣运律师

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