合肥明确开展城中村改造三年攻坚行动，这些区域将更新，合肥城中村改造暂行规定

合肥明确开展城中村改造三年攻坚行动，这些区域将更新

这个周末，合肥城中村改造引关注，多位重量级领导前往现场，要求有关方面坚决整治，大力推进老旧小区、“城中村”等改造更新。

NO.1|壹

安徽省委书记在合肥

暗访安全生产和城市治理工作

4月8日上午，安徽省委书记韩俊以“四不两直”方式到合肥市暗访安全生产和城市治理工作。

首站便是4月7日发生火灾的包河区淝河路华中汽配城一门面房，了解火灾调查进展。

图片截自安徽省应急管理厅

随后走进华中汽配城内的饭馆、汽修店、柴油系统服务站等场所，仔细检查灭火器配备、厨房煤气罐摆放、商户库房使用等情况。

针对网友留言反应的问题线索，包河区周谷堆社区“城中村”等周边地区环境“脏、乱、差”，存在安全隐患，这也是省委书记此行的重点。

区域内随处可见“背靠背、脸贴脸”的自建房、蛛丝网般的私拉电线、异常“脏、乱、差”的生活环境，对此他要求有关方面坚决整治，全面消除安全隐患，结合城市功能品质提升，大力推进老旧小区、“城中村”等改造更新，让社区环境彻底改观，让群众满意。

周谷堆片区城中村现状，图源合肥日报

NO.2|贰

官方明确，开展城中村改造三年攻坚行动

当日下午，省委常委、市委书记虞爱华不打招呼到包河区，督导安全生产隐患整治和城市棚户区改造工作，现场办公研究推进相关事项。

针对华中汽配城一门面房火灾亡人事故，现场决定成立市级综合执法工作专班，由常务副市长牵头，公安、城管、消防、卫健、文明办、市场监管等部门参加，开展全市范围的安全隐患大排查、大整治，努力从根本上消除事故隐患，坚决遏制群死群伤和“小火亡人”等事故发生。

五金机电城内公共区域违规堆满货物，部分道路车辆违规乱停，消防安全隐患很大。现场立刻找到物业负责人，进行法治教育，要求3天内整改完毕。相关部门要跟踪督办，并举一反三，盯紧全市各类商业综合体、物流仓储、批发市场、产业园区等高风险场所，开展重点执法检查，筑牢安全生产底线。

包河区五金机电城现状，图源合肥日报

2020年以来，全市改造老旧小区、城中村超2100万平方米，受益群众超20万户，但仍有不少“脏、乱、差”问题，存在安全隐患。

针对周谷堆片区城中村环境卫生状况，现场商讨解决方案，明确早启动，群众就能早受益，要开展城中村改造三年攻坚行动，组建工作专班，实行赛马机制，加快推进重点片区改造，力争剩下的104个城中村改造，在“十四五”末实现基本清零。

虞爱华强调，抓好大城市治理，要保持时时处处放心不下的责任感，树牢为民情怀，克服畏难情绪，敢于、善于和乐于攻坚克难。要结合主题教育和大兴调查研究之风，越是“不能看”的地方，越要经常去看，越是“意见大”的地方，越要现场办公，持续破解群众急难愁盼,不断增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。

NO.3|叁

合肥这些城中村即将换新颜

近年来，合肥全面启动城市更新，周谷堆、吴家衖等一大批城中村启动征迁。未来，“脏、乱、差”问题将不复存在，取而代之的是更加美好的新生活。

包河区周谷堆片区“城中村”

周谷堆片区城中村改造项目涉及张大郢、张小郢、文明村、新河埂居民组、老周谷堆批发市场，同安街道拟于2022年7月开展房屋面积丈量、附属物登记等工作。

图源人民网地方领导留言板

包河区今年3月底回复，经核实，该片区成片开发方案等前期准备工作已完成，现城市更新方案正在编制优化中，待完成后将适时启动征迁。

包河区“吴家衖”城中村

“吴家衖”城中村紧邻省立儿童医院，共有514户居民，房屋建筑面积约15.6万平方米，于2022年6月启动城中村改造，并结合自建房安全隐患专项整治行动。与此同时，周边臧大郢、贾小郢等城中村也同步启动征迁。

吴家衖城中村征迁前

所在的卫岗王卫片区还是全市首批城市更新的重点区域，作为二环内集中连片的城中村，这里的发展一直备受市民关注。

图片为效果图，最终以规划部门审批为准

此外，据悉，该地块由包河区城市更新公司摘牌，将结合合肥轨道交通在建的6号线、8号线徽州大道换乘站，打造合肥首个“TOD+城市更新”项目，建成后将成为“站城一体化”的城市新标杆。

包河区五里庙城中村

五里庙同样如此，区域城中村、棚户区、大型综合市场混合，城市界面老旧，房屋破损，外来务工人员集聚，整体面貌有待完善。

最新消息显示，五里庙城中村征迁工作已进入攻坚扫尾阶段，并成立攻坚包保小组，力争2023年10月底前全部拆除。

政务区十八岗城中村

政务区十八岗城中村

十八岗城中村位于仙都路以南，由1.72万㎡的自建小区组成，紧邻天鹅湖，紧邻浅水湾小区，旁边就是合肥体育中心，地理位置非常不错。

据悉，政务区十八岗自建房从2017年进行全面摸底，因原属经开区，涉及人员多，类型复杂，历史遗留问题多，导致征迁工作无法继续推进。2019年再次纳入征迁改造计划，对十八岗小区户数、面积等基本情况登记造册，并与经开区就征迁方案沟通协调，草拟了初步方案，2022年7月对违章建筑进行了拆除改造。

关于十八岗自建小区拆迁计划，蜀山区回复：十八岗自建小区已完成全面摸底，正在完善实施方案，待上级部门批准后实施。具体征迁日期及范围以公告为准。

图源人民网领导留言板

蜀山区大铺头城中村

日前大铺头片区征迁补偿标准出炉，搬迁奖励让人心动：贡献奖（最高7万元）+面积补偿奖（最高260元/㎡）+剩余面积回收+奖励（150元/㎡+最高500元/㎡）等。

大铺头位于大蜀山脚下，典型的城中村、城乡结合部，小商铺密集、居住区杂乱、道路上还有不少电线杆，与不远处的半边街、野生动物园形成鲜明的对比。

根据蜀山区大铺头片区城市更新实施方案，大铺头片区城市更新规划范围东至半岛路，西至皖山路，南至长江西路，北至井岗路，总面积约1.79平方公里，包含范小店、中心队、下公岗3个村民组。

蜀山区大铺头片区城市更新实施方案

升级改造后大铺头改造项目规划布局为商业、办公、文化旅游和居住用地，将打造成蜀山区西部金融、文化、商业中心。

庐阳区合钢三厂拆迁改造

网友在人民网领导留言板咨询合钢三厂地块何时启动重建，对此，庐阳区住建局回复：

合钢三厂地块东侧因涉及西子公司地块，暂未完成地上房屋征迁。目前合钢三厂地块已列入2023年庐阳区土地上市计划，待地块成功挂牌上市后由拿地企业进行开发建设。

瑶海新鸿安商城征迁

烂尾近30年新鸿安商城传来最新消息，新鸿安商场项目征收范围内国有土地上的房屋、附属物及其构筑物。

瑶海区2023年的计划供地中，胜利路和站前路交口东南侧地块在列，包括新鸿安商城和客运总站，规划居住、商业，即将挂网入市。

肥西经开区城中村

从肥西发布获悉，2022年，肥西经开区全面完成城中村征迁任务，为建区以来动迁面积最大、涉及住户最多，共拆除2583户，面积42.59万平方米。安置点建设已正式开工，实现当年征迁完成，当年开展安置点建设，开创了肥西历史先河。

其中，肥西经开区城中村房屋征迁工作快速推进，范围位于金寨路以西，翡翠路以东，石门路以南，紫云路以北。涉及大柳塘社区照山新村、廿埠社区丹霞新村、桃花社区桃花新村三个片区，被征迁户共2583户、面积42.59万平方米。

桃花社区桃花新村片区城中村征迁，图源肥西发布

结语：城市建设日新月异，今日的城中村，何尝不是曾经的繁华之所。而今合肥城市更新全面推进，焕活区域活力，未来将带来更美好的生活。

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