【太原城改之路】北展东扩发展战略下，尖草坪区30余个城中村现状如何

【太原城改之路】北展东扩发展战略下，尖草坪区30余个城中村现状如何

摘要：太原城中村改造由来已久，按照太原市政府规划，到2020年左右太原会完成全部173个城中村改造任务。近几年，太原城改展现惊人速度，一线品牌房企抢滩登陆，纷纷签约城改项目，为太原市民带来更多优质住区。太原六区170余个城中村现状如何？山西乐居推出【太原城改之路】主题策划内容，探访六区城中村改造现状！

尖草坪区城中村改造再现新进展

乐居买房讯（编辑小茗）尖草坪区于1998年太原市实施行政区划调整后成立，位于太原市北端，东西北三面环山，汾河纵贯南北，东西最大宽度为26千米，南北最长距离为22千米，总面积285平方公里。此前，网上一直流传的尖草坪区城中村包含26个，详情如下：

尖草坪区：（26个）

汇丰街办：西流、大东流、小东流

古城街办：新村、赵庄

向阳镇：西留庄、西村

迎新街街办：下兰、南固碾、北固碾

新城街办：东张、赵道峪、新城

光社街办：新店、光社

南寨街办：圪垛、南寨

上兰街办：上兰、土堂

柴村街办：呼延、大留、三给、摄乐、柴村、芮城、营村

在如火如荼的城改进程中，尖草坪区城中村改造再现新进展。据乐居不完全统计，尖草坪区30余个城中村中，目前正在拆迁或已完成拆迁的城中村共15个，分别是上兰村、柴村、芮城村、营村、摄乐、三给、大东流、小东流、西流村、新村、赵庄村、光社村、北固碾村、南固碾村、南寨村。其中，辰兴发展签约北固碾城改，保利发展签约南固碾城改，赵庄村为恒大城改项目，大小东流由富力摘得开发富力天禧城和富力天禧公馆。西流村为融创城改项目融创外滩壹號。此外，旭辉和碧桂园合力拿下三给片区十宗地。

今年7月，南北固碾双双开拆

今年7月，北固碾村和南固碾村双双开拆。南固碾村7月11日开始拆迁工作，拆迁补偿标准执行货币置换的按4640元/㎡进行货币补偿。北固碾村7月26日开始拆迁，山西上市房企辰兴发展签约北固碾117公顷城改用地，地块东至新华厂南门路，西至阳兴河，南起迎新街北二巷，北至国电山西供电工程承载公司北固碾基地。地块被指定主要用作住宅及商业开发用途，而小部分被指定用作教育用途。未来，片区内将建成大型综合宜居社区。

北固碾村拆迁现场

南固碾村拆迁现场

三给片区——尖草坪区的“潜力股”

今年4月，三给片区十宗地48.45亿成交，10宗地分别由旭辉和碧桂园摘得，十宗地块总面积约672774.36㎡(约1009.16亩)，可售楼板价1970元/㎡。此前，三给片区10宗地块曾公示要在2018年10月31日进行公开拍卖，后因故终止拍卖。时隔小半年，太原三给片区十宗地终于尘埃落定。地块包含近200万平米住宅及超过50万平米底商和集中商业，可售总货值超过300亿元，预计今年年内即可贡献部分销售。后续整个三给片区综合改造完成后，项目总货值预计将达近千亿元。

三给片区隶属于太原尖草坪区，是太原市极具发展活力和潜力的区域，也是市政府重点打造的新区。该片区周边已规划的配套十分齐全，不仅规划了重点学校、省级人民医院，更有7大生态主题公园在陆续建设中。在医疗建设方面，尖草坪区中心医院和省人民医院新院纷纷落地三给片区；教育配套方面，有太原市外国语北校区和尖草坪区一中在建成和推进中；生态环境方面，片区内有包括已建成的金桥公园、小东流公园，和规划中的摄乐公园、汾西公园、太白铁路遗址公园、兴瑞体育公园、西渠体育公园等配套，建成后，片区未来或将成为太原生态居住的标杆区域。

尖草坪区15个城中村暂未拆迁

据统计，暂未拆迁的城中村共15个，包含向阳岗村、新兴村、西村、土堂村、西留庄村、大留村、呼延村、圪垛村、赵道峪村、东张村、皇后园村、黄花园村、西张村、下兰村、新城村。

在城中村改造的大趋势下，还未拆迁的城中村进行改造也只是时间问题。未来，尖草坪区交通、教育、医疗、购物等各类生活配套将更加完善，这些利好在反哺片区内新兴大型综合社区的同时，必将带动区域发展跃上新台阶。附太原品牌房企签约城改项目一览表：

尖草坪区——崛围山为中心的风景区

尖草坪区以崛围山景区为中心辐射崛围山、汾河二库、冽石山、暮云山四个风景区，有庙宇30座、古墓、古迹10多处。"太原八景"中的崛围红叶、烈石寒泉、天门积雪、土堂怪柏、西山叠翠、汾河晚渡6景分布境内，还有多福寺、耄仁寺、净因寺、窦大夫祠等景点。

尖草坪区2019小学学区划分

尖草坪区2019年小学入学学区划分情况说明

为保障我区每一名适龄儿童都有一个公办小学学位，确保小学免试就近和学区入学工作真正落到实处，现将我区2019年小学入学学区划分范围公布如下，请各学校遵照执行。

一、村办小学招收本村范围内的适龄儿童

芮城小学校：芮城村及警瑞苑小区、山投城尚城小区和优山美郡小区

营村小学校：营村及优山美郡小区

北固碾小学校：北固碾村及南固碾村

二、区直属小学学区划分范围如下

（一）汇丰片

兴华街第二小学校：兴华东社区、兴华西社区、华硕苑社区、丽日小区、绿荫小区(1-5号楼)、乾泽园社区(兴华北街以南)、朝霞小区(兴华北街以南)、槐园社区（公交宿舍除外）

双语实验小学校：汇丰苑社区、友喜社区、新兴社区、滨丰苑社区、清泉小区、和风小区、公交宿舍小区、朝霞小区(兴华北街以北)、乾泽园社区(兴华北街以北)

选煤街小学校：选煤社区

一流小学校：欣园社区、丰颂苑小区、丰庆苑小区、交通局宿舍、小东流社区及小东流村

大东流小学校：集祥社区及大东流村

西流小学校：西流社区（含逸龙小区）及西流村

（二）迎新街片

迎新街小学校：青楼社区、朝阳社区（迎新街北一巷以南）、102小区、103小区、青山苑、粮库宿舍、凤凰小区以及迎新东一条、迎新东二条和迎新南一巷、南二巷之间的零散宿舍

迎新街第三小学校：红楼社区、大同路社区（滨河苑小区除外）、红叶小区、怡和园小区

第二实验小学校：兴安苑社区、新华社区（迎新街以北——迎新街北三巷以南）、朝阳社区（迎新街北一巷以北）、迎新苑、区二中教工宿舍

（三）尖草坪片

坪西小学校：花园社区、新兴商贸社区、龙城小区

解放北路小学校：钢东社区、大型社区、建工街第二社区、恒山社区、虹桥社区、利民社区

恒山路小学校：七府坟南街第一社区、七府坟南街第二社区、七府坟西街社区、建工街第一社区、恒山苑社区、光社村、简易社区

恒大名都小学校：恒大名都小区、新源里小区、泛华森林半岛小区、北十方院

（四）大同路片

大同路小学校：大同路北社区、赵庄社区、滨河城小区、新村

翠馨苑小学校：翠馨苑社区、辰憬社区、兴龙苑赵庄社区、滨河果岭小区、三千渡小区

赵庄小学校：滨河苑小区、龙康新苑小区、好旺角小区及青年城小区

太原市第五十五中学校小学部：大同路南社区、滨河路南社区、森南社区（北十方院除外）、古城社区、龙湾写意小区

恒大御景湾实验小学校：恒大御景湾小区

（五）南寨片

科技实验小学校：兴安南寨社区、天朗美域小区、新华凯旋小区、景尚融田小区、荣兴天顺小区和南寨村、圪垛村

光明小学校：二电社区

东方小学校：东方社区

阳光小学校：江阳社区及西留庄村

（六）其它

实验小学校：柴村、马头水、柏崖头、寺头移民村及柴村范围内的居民小区

七平街小学校：北固碾村北铁路以北，下温村以东、阳兴大道以南、新华化工厂以西

傅山学校小学部：横渠村、下薛村、南翟村、新翟村及轨枕社区

中北大学附属小学校：华工社区

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来源：中国法院网-【太原城改之路】北展东扩发展战略下，尖草坪区30余个城中村现状如何，