广州将重点推进以下13个城中村“拆迁”，广州城中村拆迁计划

广州将重点推进以下13个城中村“拆迁”

棠下新墟改造项目

位于广州国际金融城起步区的棠下新墟复建安置房

建设工作正全面进行

安置区规划住宅面积22万㎡，商用地38万㎡

2100㎡的肉菜市场等商业服务设施、700㎡的社区居委会、

2160㎡的幼儿园、1426㎡的居民健身场所……

未来，棠下新墟旧村将蜕变成广州国际金融城的重要一部分

预计总体施工工期为两年半即2020年完工

新塘城中村改造计划

新塘新合公司改造范围北起中华墓园

南至基督堂，东至谭村，西至天河软件园

改造总面积66.8万平方米

目前，村民复建安置区已拆卸99%

复建区B、D、E、F、J地块已全面开工

其中E地块首期复建安置房6栋已全部封顶

D地块有4栋封顶，F地块有1栋封顶

东漖村改造

东漖村位于荔湾区南中部

西临花地河，东临坑口村，北接茶滘村，南靠西塱村

改造总面积60.9万平方米

复建一期安置房于2017年顺利完成分房、交楼

复建二期已于2017年7月26日全面封顶

预计2018年9月交楼；

复建三期10.5万平方米，7栋住宅楼已于7月20日封顶

复建二期以南F地块还剩余5栋未拆迁户

计划今年底或明年春节后开工

目前，东漖项目已完成近71%的拆迁签约工作

后续还需待拆迁11万平方米、涉及548户的村民住宅

河沙村

大坦沙岛位于荔湾区西部

四面临江，西与佛山市隔江相望

项目改造总面积239.3万平方米

作为大坦沙岛项目涉及的三个“城中村”之一

2017年7月河沙村安置补偿方案出炉

第一期回迁房AL0201024地块（建筑面积18万平方米）

目前正在办理报批报建手续

永泰村危旧房

该项目东靠白云山、南接陈田花园、

西邻白云大道、北连同泰路

改造（整治）面积85万平方米

2015年6月，项目开工建设，投资20亿

打造为“华南首个家居生活双核商业综合体”

目前，该改造项目的茶山庄商业项目（安华汇）主体工程完工

永泰村的安全隐患整治和旧村综合整治工作大部分已完成

文冲村

文冲石化路以西城中村东至石化路，

南至广深公路，西至乌涌，北至石化职工医院

改造总面积50.5万平方米

目前该项目复建安置房一、二、三期已建成25万平方米

并完成分配、回迁

四期H3栋已建成1.7万平方米

五期C3C4栋、六期I5栋、七期H9-H11栋正在建设中

茅岗村

茅岗村位于茅岗路以西，改造总面积79.5万平方米

融资面积34.4万平方米

该项目首批复建安置房于今年3月破土动工

预计2019年完工

火村

该项目位于开源大道以东，瑞和路以西，广深高速以北

改造范围包括火村岗头元、上岭、花厅三个片区

改造总面积61.5万平方米

2017年4月

火村旧村改造项目举行村民复建安置房建设启动仪式

标志着火村改造进入新阶段

东郊村

东郊村北至清河路，东靠罗家涌，

南临市桥河，西至环城东路

改造总面积15.4万平方米

2016年7月22日上午，东郊村正式开拆

目前最新进展为已签约435宗房屋

北基大街安置区和天方园安置区的房屋拆除工作也在进行中

已拆除226宗房屋；

东郊村（北基大街）安置区工程项目范围内

国有土地上房屋征收决定也于今年8月16日正式公告

西郊村

西郊村复建工程已全面启动

第一期商业大楼已建成并开始招商

第二期复建物业也正在建设

预计可在2019年投入使用

第三期复建预计2020年投入使用

横沙村

横沙村改造总面积644667.1平方米

融资面积373331平方米

项目一期，除融资商业办公楼已封顶

计划年就可以内验收外

其余部分已于15~16年期间陆续投入使用

项目二期工程已全面开工建设

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来源：中国法院网-广州将重点推进以下13个城中村“拆迁”，，广州城中村拆迁计划

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文章编辑：褚佳
内容审核：赵雪玲律师

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