大拆大整丨城中村改造，让百姓尝甜头：“现在政策这么好，我们觉得真是越早改造越好”

大拆大整丨城中村改造，让百姓尝甜头：“现在政策这么好，我们觉得真是越早改造越好”

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今年以来，鹿城区“大拆大整”势如破竹，截至上月底，滨江街道杨府山塗村CBD东片区、黎二村3号、6号、7号地块和黎一村瞿宅自然村，双屿牛岭二期、大南街道丰收村、南郊街道里垟村均顺利完成整村签约。

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①是什么推动着鹿城区“大拆大整”捷报连连？

②改造后的旧村，又将如何“大建大美”？

{ 垟田二期城中村 }

希望旧村快点拆，高楼快点建

在垟田二期城中村改造现场，村民李胜良远远地看了一眼自己即将要拆的老房子。住了30多年的老房子有他太多的回忆，而此时，李胜良的心中更多的是对未来家园“大建大美”的企盼。李胜良是此次得知垟田二期城中村改造后，赶来签约的第一批村民。

“我们就希望旧村快点拆，舒适的高楼快点建起来，以后家门口不仅处处有绿化，还能配有小学、幼儿园，这样我们大家都高兴。”李胜良说，旧村环境差，安全隐患更大。以前村里的一间民房失火让他至今心有余悸，因为农民自建房内大多有木质结构和简易棚，因此火势蔓延得很快。但由于村内道路狭小，消防车根本开不进来，消防队员只能用简易的消防设备灭火。

据悉，垟田二期城中村改造项目涉及征迁户1218户，地块面积23万平方米，户籍人口2800左右，涉及炉田、半垟两个自然村，该村房屋大多建于上世纪90年代，多为混砖结构及D级危房。曾经的旧村环境脏乱差，各种家庭作坊、网吧、旅馆混杂在一起，在背街小巷内更随处可见垃圾与污水，与周边林立高楼形成了鲜明的对比。今年2月，该项目启动后，和李胜良一样，许多村民都担心安置房建设速度的问题。原先，李胜良已做好了等上5、6年再

住新房的准备。

从“要我拆？”变“我要拆！”

▲垟田村地块控制详细规划图

自鹿城区出台实施《温州市鹿城区产权调换期房安置房实施收购的若干规定(试行)》后，新政推行让已经签约的拆迁户喜出望外，更让犹豫不决的村民下定了签约的决心。

“现场办的工作人员给我们每一个村民都算了一笔明白账，让我们很安心。”李胜良坦言，在得知有了货币安置新政后，他们村原本已经完成签约的八百余户拆迁户纷纷赶来现场办，重新签订安置协议。“以前自己的老房子想卖都没人要，现在农民的资产也能盘活了！”一村民说道。

“新政一出台，很多村民的态度从犹豫不决转变为主动提出‘我要拆’，这点从村民签约的决心和速度就能看得出来。”垟田二期城中村改造现场办负责人林晓鹏说。

据悉，在“大建大美”可期可盼的未来，垟田规划设计建设一个大型教育生活配套设施完善的生活居住区，实现村民真正期盼的高品质的宜居宜住环境。在现场办门口放置的垟田旧村二期规划图上，可以清晰地看到，垟田旧村将建设一个有24个班级的优质小学及15个班级的幼儿园，垟田村民将真真切切享受到城中村改造带来的福利。

{ 牛桥底自然村 }

感叹：越早改造越好

在城市的另一头，南郊街道牛桥底自然村的李中克，住了几十年的老房子在今年3月份刚被拆除。而此时，他已住上了舒适的新居。“整个旧村改造以后，旧房子换新房子住，好得没话说！”李中克说。

李中克记忆里的旧村就是典型的“脏乱差”的代表。“以前家家户户有违建，小摊小贩随地摆，垃圾乱倒，环境很差。现在村里再也没有蚊虫扎堆和熏天臭味，只有满眼的绿化和干净的街道。老村的变化，每个人都看得到。”李中克说。

▲德政牛桥底自然村安置房效果图

同村的村民姚爱道一家也感受到了家园在“大建大美”中的蜕变，他不禁感概：“以前出租老房子还有房租收入，我们是有点不愿意拆迁。但现在政策这么好，我们觉得真是越早改造越好！”

记忆中脏乱差的旧村，蜕变成了崭新的容颜，城中村改造中的村民，实实在在享受了一把“大建大美”的成果。今年以来，以“四旧”改造为核心，鹿城区坚持“拆”字当先、以“拆”开路，举全区之力将“大拆大整”进行到底，为“大建大美”提供更多发展新空间。

区新闻中心：范琦 郑青

来源：头条-大拆大整丨城中村改造，让百姓尝甜头：“现在政策这么好，我们觉得真是越早改造越好”，