“厦门城中村真的会全拆吗”新一轮征迁信息来了还有86个小区改造有你家吗

“厦门城中村真的会全拆吗”新一轮征迁信息来了还有86个小区改造有你家吗

文/小喵

拆迁和房屋改造一直是大家十分关心的问题，论坛鱼友的针对此问题的讨论度也非常高，比如有网友问：“厦门城中村真的会全拆吗？”

“城市发展，城中村拆迁是早晚的事？”

其实，早前我们已经盘点过厦门不会拆迁的区域，没看过的小伙伴可以移步下方链接。

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厦门这些人注意了！你们家不会拆！超77个村，涉及岛内外…

不过，虽然部分村庄保留，但厦门整体仍旧在稳步开展拆迁改造工作，那最近厦门又有哪些拆迁信息更新呢？有没有拆到你家？下面快来跟小鱼君看看吧！

01

新一轮征迁信息来了！

岛内

蔡塘医疗用地及其北侧道路项目

湖里将启动蔡塘医疗用地及其北侧道路项目土地征收工作，征收范围为厦门市湖里区江头街道蔡塘社区蔡塘社范围内的房屋及附属物。

蔡塘社区（蔡塘社）旧村改造项目

因蔡塘社区（蔡塘社）旧村改造项目建设需要，需征收江头街道蔡塘社区蔡塘社范围内的集体土地上房屋及附属物。最后搬迁期限：2021年3月31日。

值得一提的是， 蔡塘社区(古地石社、蔡塘社）旧村改造项目集体土地上房屋征收补偿安置实施方案也出来了，涉及江头街道范围内用地面积62.68万平方米集体土地上房屋及附属物。

岛外（海沧）

马銮湾新城环湖路（芸美路-东孚东二路）

道路用地项目

因马銮湾新城环湖路（芸美路-东孚东二路）道路用地项目建设需要，需征收厦门市海沧区东孚街道东瑶村、后柯村、芸美村、鼎美村范围内的土地，征收集体土地面积为38847平方米。征收非住宅房屋126宗，涉及非住宅建筑面积约6154.65平方米。

马銮湾新城后柯路、怀轩路、育婴堂路

及其延伸段道路工程项目

因马銮湾新城后柯路、怀轩路、育婴堂路及其延伸段道路工程项目建设需要，需征收厦门市海沧区东孚街道东瑶村、芸美村、鼎美村范围内的土地，征收集体土地面积为28814平方米。征收非住宅房屋44宗，涉及非住宅建筑面积约3725.46平方米。

马青路至厦成高速匝道连接线工程

海沧启动马青路至厦成高速匝道连接线工程土地征收工作，确定项目土地征收范围位于海沧街道青礁村，征收项目用地用于建设城镇村道路。

厦门市海沧水厂三期工程项目

因厦门市海沧水厂三期工程项目建设需要，需征收厦门市海沧区东孚街道莲花社区、东瑶村范围内的土地，征收集体土地面积为85621平方米。涉及非住宅房屋7宗，建筑面积567.71平方米。

岛外（ 集美）

福厦高铁配套综合开发区域

绿化二期工程项目

为了促进国民经济和社会发展等需要，现启动福厦高铁配套综合开发区域绿化二期工程项目土地征收工作，确定项目土地征收范围位于集美区后溪镇仑上、后垵、崎沟村，土地征收面积93122平方米。

福厦高铁配套综合开发区域

绿化一期工程项目

岛外（ 翔安）

新机场莲河片区

滨海公园大道工程项目

同翔高新技术产业基地内垵大道

（溪东路至莲溪段）工程项目

振南第二幼儿园项目

厦门市翔安区人民政府批准征收翔安区新店镇东界村范围内的集体土地3963平方米，作为振南第二幼儿园项目用地。

五营山活动中心项目

厦门市翔安区人民政府批准征收翔安区新店镇东界村范围内的集体土地4690平方米，作为五营山活动中心项目用地。

岛外（ 同安）

T2020C06五显01号

经营性招拍挂用地项目

T2020C06五显01号经营性招拍挂用地项目，确定项目土地征收范围位于同安区五显镇下峰村。

同翔片区龙泉第二小学项目

同翔片区龙泉第二小学项目，确定土地征收范围位于同安区洪塘镇龙泉村、新厝村。

凤岗幼儿园建设工程项目

凤岗幼儿园建设工程项目，确定土地征收范围位于同安区祥平街道凤岗社区。

环东海域新城滨海九路

（同集路－美溪路段）道路工程项目

环东海域新城滨海九路（同集路－美溪路段）道路工程项目，确定土地征收范围位于同安区西柯镇下山头村、埭头村及西柯村。

02

这些地方为中远期拆迁村庄

岛内

枋湖社区蔡坑社

根据市政府已批复的《厦门市村庄空间布局规划》，枋湖社区蔡坑社属于中远期拆迁村庄范围。

岛外

石塘村水头新村

根据厦门市政府已批复的《厦门市村庄空间布局规划》石塘村水头新村规划建议为中远期整体拆迁村。

翔安洪厝社区

根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划（2018-2035年）》洪厝社区因环东海域新城，属于中远期（2022—2035）整体拆迁村庄，为禁建区。

坪边村

根据已批复《厦门市村庄空间布局规划（2017-2035）》文件，马巷镇舫阳社区坪边村属于禁建区，规划为中远期拆迁。

新店镇刘五店社区浦南

根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划（2018-2035年）》新店镇刘五店社区浦南因环东海域新城，属于中远期（2022-2035）整体拆迁村庄，为禁建区。

马巷镇洪溪社区胡厝

根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划（2018-2035年）》马巷镇洪溪社区胡厝因铁路高速防护，属于中远期整体拆迁村庄，为禁建区。

翔安钟宅

根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划（2018-2035年）》新店镇钟宅社区顶钟宅、下钟宅、后房，为禁建区。下钟宅、后房因环东海域新城，属于近期整体拆迁村庄。顶钟宅因环东海域新城，属于中远期整体拆迁村庄。

小嶝社区

根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划（2018-2035年）》小嶝社区因机场建设及噪声影响，属于中远期（2022—2035）整体拆迁村庄，为禁建区。

03

这些地方近期启动拆迁！

岛内

西边社

根据《厦门市村庄空间布局规划》，西边社属于近期启动拆迁村庄。

岛外

海沧芦坑

根据市政府已批复的《厦门市村庄空间布局规划2018-2035》芦坑属于近期整体拆迁村。

新店镇后村社区海头

根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划（2018-2035年）》新店镇后村社区海头因城市提升，属于近期整体拆迁村庄，为禁建区。

04

这些村庄明确保留！

此前，还有一些村庄是明确保留的。

纺织路21号

根据最新杏林老工业区提升改造规划，纺织路21号未纳入棚户区拆迁范围内。

纺织路24号

根据目前正在编制的杏林老工业区纺织厂启动区修建性详细规划。纺织路24号未纳入本次规划起步区棚户区拆迁改造范围内。

灌口镇顶许村张庄社

根据厦门市村庄空间布局规划，张庄社规划保留。

新店镇大宅社区后宅村

根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划（2018-2035年）》新店镇大宅社区后宅村属于整体保留村庄，为适建区。

马巷镇下坂

根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划（2018-2035年）》马巷镇下坂属于整体保留村庄，为限建区。限建村庄为城镇开发边界内除禁建以外的保留村庄和城镇开发边界外需要限制建设的村庄。目前规划仍为城中村建设用地。

内厝镇霞美

根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划（2018-2035年）》内厝镇霞美属于整体保留村庄，为限建区。

大嶝镇田墘社区田墘村

根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划（2018-2035年）》大嶝镇田墘社区田墘村属于整体保留村庄，为限建区。

除了征迁，老旧小区改造也是大家十分关注的问题，要想改善居民居住环境，推动老旧小区的改造提升是势在必行的，那么近期有哪些小区要改造呢？

05

厦门这些小区要改造！

2021年开元街道老旧小区改造项目

（后江埭路片区）

投资总额：8901万元

项目地址：二轻宿舍，法院宿舍，检察院宿舍，祥云公寓 ，嘉成花园等

工程规模及内容：梅园小区，二轻宿舍，法院宿舍，检察院宿舍，祥云公寓 ，嘉成花园，繁荣广场，润泽园小区，佳旺花园，后江埭路20-21，后江埭路31，后江埭路33，后江埭路34之一之二，后江埭路40等后江埭路老旧片区

2021年开元街道老旧小区改造项目

（禾祥西路等片区）

投资总额：8322万元

项目地址：太湖新城，美仁新村，华鸿花园，美湖花园，惠盛花园，光华大厦，嘉禾公寓，机场修建处宿舍，日报社宿舍，市质量技术监督局宿舍，家具厂宿舍，汇禾新城、海明苑，五州大厦，后滨路15等禾祥西路、后滨路

工程规模及内容：配套建设小区市政配套设施、小区环境及配套设施、建筑物本体、公共服务设施等

2021年中华街道老旧小区改造项目

投资总额：1599万元

项目地址：定安，配套建设小区市政配套设施、小区环境及配套设施、建筑物本体、公共服务设施等

工程规模及内容：配套建设小区市政配套设施、小区环境及配套设施、建筑物本体、公共服务设施等

2021年厦港街道老旧小区改造项目

投资总额：2325万元

项目地址：外贸土产新村、半山公寓、厦港花园、不见天2号、顶澳仔27号、大埔头97号、省四建（厦港新村66-72双号）、赤岭干休所（南华路40号）、南普陀23-29号（单号）

工程规模及内容：配套建设小区市政配套设施、小区环境及配套设施、建筑物本体、公共服务设施

2021年筼筜街道老旧小区改造项目

（官任等片区）

投资总额：9712万元

项目地址：项目位于筼筜街道官任

工程规模及内容：项目位于筼筜街道官任社区，主要包括新港广场、西堤别墅、建业大厦、武夷花园、恒通花园、筼筜西小区、利华苑、种子宿舍、文物宿舍、港龙花园、东卉花园、凤凰山庄等官任片区小区提升改造，具体以批复为准。

2021年鹭江街道老旧小区改造项目

投资总额：4518万元

项目地址：小学路39号，小学路140号（小学苑），小学路124号（叉车厂宿舍），小学路142号（环卫宿舍），小学路92-94号（国贸、夏商宿舍），小学路90-4号（国贸宿舍）小学路90-5-6号（夏商、商务局宿），小学路130-132号（夏商宿舍），小学路35-37号（同馨小筑），小学路136号（建发宿舍），小学路31号（海城花园），小学路138号（华年邨）、白鹭苑等小学路

工程规模及内容：配套建设小区市政配套设施、小区环境及配套设施、建筑物本体、公共服务设施等。

2021年筼筜街道老旧小区改造项目

（松柏路片区）

投资总额：19076万元

项目地址：汇成公寓、牡丹园、税物宿舍、艺盛花园等松柏路老旧改造

工程规模及内容：项目位于筼筜街道莲岳社区、屿后西社区、屿后社区、育秀社区，主要包括旧莲岳里小区、新莲岳里小区、汇成公寓、牡丹园、税物宿舍、屿后里小区A区、育秀里小区、艺盛花园等松柏路老旧片区提升改造，具体以批复为准。

2021年嘉莲街道老旧小区改造项目

投资总额：7404万元

项目地址：莲花广场、香秀花园、宝莲花园等

工程规模及内容：长青北里KJ小区、莲花广场、玉亭里44-45好小区、香秀里1-16号（6-8号除外）、香秀花园、宝莲花园、江头K小区等老旧小区提升改造，改造内容包括市政配套设施、小区环境及配套设施、建筑物本体、公共服务设施等。

2021年梧村街道老旧小区改造项目

投资总额：10443万元

项目地址：文屏路139-169号、文屏路203-217号等

工程规模及内容：配套建设小区市政配套设施、小区环境及配套设施、建筑物本体公共服务设施等。

2021年莲前街道老旧小区改造项目

投资总额：12561万元

项目地址：思明区前埔南 一二三组团

工程规模及内容：前埔南区一二三组团、怡富花园东区、联丰商城、华美宿舍、文化站等老旧小区提升改造，改造内容包括市政配套设施、小区环境及配套设施、建筑物本体、公共服务设施等。

怎么样

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为了给“留厦过年”营造氛围、增添温度，厦门市委网信办发起“聚网信力量，传厦门温度”网络公益活动，小鱼网联合商家，在这个冬天，用暖冬好礼致谢城市守护者。

活动规则

此次“暖光·致敬城市守护者”公益捐赠行动由厦门小鱼网发起。本次活动时间为 2021年1月25日至2月5日。

你只需要动动手指，在下方小程序 点亮光芒，即可获得50光芒点，同时用可邀请其他用户共同点亮光芒；

捐赠规则：

1. 每位用户可点亮光芒，为城市守护者（涵盖但不局限于困难职工、苦脏累险行业职工、市政环卫工人、重点项目及 疫情防控一线职工等）捐赠“暖冬礼包”；

2. 用户可通过分享海报、小程序转发邀请好友一同点亮光芒，每位好友成功为用户点亮一次，则该用户同时也增加光芒值；

3. 每位用户在活动期间仅可帮助他人点亮一次光芒；

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来源：头条-“厦门城中村真的会全拆吗”新一轮征迁信息来了还有86个小区改造有你家吗，

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文章编辑：陈一
内容审核：陈博扬律师

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