杭州拆迁补偿能拿到1000万对比完这两张货币化安置补偿公告图你会发现……

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城市在飞速更新，

城中村拆迁必然改造的重要一笔。

主城区改造五年（2016-2020年）攻坚行动待改造村分布图▼

（点击查看大图）

从杭州各区公布的2017年城中村改造计划来看，今年的拆迁力度可谓空前：

江干区，今年计划拆迁的有：五堡、六堡、七堡、红五月，涉及3100多户，还有笕桥街道、黎明村及周边城中村、蚕桑、牛田、五福等7个社区。

拱墅区，今年计划完成24个村的整村拆迁和拆整结合，拆迁5000户以上。

萧山区，今年11个村整村拆迁和4个村零星征迁，拆迁户数达5845户。

下城区，今年连片改造长木、沈家、草庵三村，涉及住户2400多户。

还有上城区、西湖区、滨江区、余杭区、大江东的拆迁整治改造项目等，杭州主城区今年拆迁户即使保守估算也在2万户以上。

主城区城中村改造五年攻坚计划表（2016—2020年）

今年计划完成改造村：

城区

村名

改造方式

总户数

拱墅

渡驾桥

拆除重建

268

郭家厍

280

平安桥

367

东新

拆整结合

250

江干

建华

拆除重建

642

同协

351

西湖

三坝

拆除重建

791

屏峰

341

小和山

406

石马

285

双龙

295

周家桥

271

金鱼井

131

武林

50

之江度假区

象山

拆除重建

403

方家畈

287

横桥

237

滨江

星民

拆除重建

689

七甲闸

605

下沙经济开发区

头格

拆除重建

595

湾南

467

西湖风景区

金沙港

综合整治

218

南山

167

双峰

420

虽然很多今年待拆迁的城中村尚未公布具体的拆迁赔偿标准，但“围观群众”已经等不及开始猜测，诸如“每户一个人头赔200万，还有房子拿”的消息四下流传。而此前，据钱江晚报的报道，家住六堡的徐叶一家，甚至能拿到1000万的补偿款。

那么，杭州拆迁补偿到底能拿多少？其实，很难用同一个标准来理出来！每个区，每片地，每个村的人群情况千差万别！只能说具体情况，具体分析！

但对于每个被征收人，都可以自由选择实物安置和货币安置。

近年来，随着杭州市对于货币化安置的鼓励，越来越多的居民选择了货币化安置的方式。

究竟货币化安置如何补偿？真的存在拿到1000万补偿款的可能吗？

或许我们可以从西湖区转塘街道狮子社区和四堡单元、七堡单元B-C2-01地块近期公布的补偿方案中一窥究竟：

第一张图中，四堡单元、七堡单元B-C2-01地块的货币化安置是36189元/㎡，如果按照一家5口人算的话，每人55平，补偿金额达963万多，加上临时过渡费和生活补贴以及5%的奖励金额，一个家庭拿到1000万也不是没有可能。

不过，由于每个区的面积补偿不一样，据新浪乐居了解，转塘狮子社区的人均货币化安置面积仅有50㎡，按照货币化安置16198元/㎡，一家5口的方式算，减去每人8万左右的调产安置房结算款，补偿金额仅为364万左右。

来源丨杭州规划、钱江晚报、杭州新浪乐居

编辑丨K.Li

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文章编辑：赵安煜
内容审核：北京圣运律师

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