2024年西安市农村产权交易内容包括哪些，西安市农村产权交易中心

在西安市进行农村产权交易可以到城乡融合要素交易机构进行交易的农村产权权属应当清晰权属关系不明确或者存在权属纠纷的不得交易。那么2024年西安市农村产权交易内容包括哪些应当提交哪些材料大家跟着圣运律所小编一起看看吧。

一、2024年西安市农村产权交易内容包括哪些

根据2024年3月12日西安市农业农村局印发的《西安市农村产权流转交易管理办法试行》市农发〔2024〕32号文件农村产权流转交易的内容主要包括

1、农村土地经营权。家庭承包的耕地、草地等经营权权利人对其拥有的土地经营权采取出租、入股等方式流转交易流转期限不能超过法定期限。

2、农村“四荒地”使用权。农村“四荒地”荒山、荒沟、荒丘、荒滩权利人将其拥有的“四荒地”使用权采取转让、出租、入股、抵押等方式流转交易。

3、农村水域、滩涂养殖权。权利人将其拥有的农村水域、滩涂养殖权采取转包、出租、互换、转让、入股或者其他依法可以流转的形式流转交易。

4、农村集体资产。农村集体经营性资产所有权、使用权交易农村集体非经营性资产使用权交易街道镇持有、代管及受托管理的集体资产所有权、使用权的交易。

5、农村集体资产股权。农村集体经济组织所有未确权到户的土地、房屋及其他集体资产清产核资后折股量化到集体经济组织成员成员按份额或股份享受的农村集体资产财产权益的权利交易。

6、集体所有的农业生产设施设备所有权或使用权。产权权利人将其拥有的农业生产设施设备所有权、使用权采取转让、租赁、拍卖等方式交易。

7、村级货物和服务采购。村社区、集体经济组织集体使用自有资金、财政资金依法必招限额以下工程项目和政府采购限额以下项目、捐赠资金或其他来源的资金采购货物和服务采购。

8、农村工程建设项目采购。街道镇、村社区、集体经济组织集体使用自有资金、财政资金依法必招限额以下工程项目和政府采购限额以下项目、捐赠资金或其他来源的资金实施的各类农村工程建设项目采购。

9、农业产业项目。包括蔬菜粮食等各类农产品种植类项目、中药材种植项目、畜牧养殖项目等农业产业项目的招商和转让。

10、农产品加工和乡村服务业项目。包括农产品加工项目、农文旅融合项目的招商和转让。

11、闲置农村住房和宅基地使用权交易。权利人自愿进行的出租、入股等农村闲置住房流转交易宅基地使用权在同一集体经济组织成员内部进行的流转交易。

二、2024年西安市农村产权交易应当提交哪些材料

1、转让方

1农村产权流转交易申请书含权属共有人签字、转让标的的基本情况、出让价格、受让方条件等内容

2转让方的主体资格证明或者其他有效证明材料

3委托办理交易手续的需提交授权委托书及受托方主体资格证明、法定代表人或者负责人身份证明

4产权权属的合法有效权属证明

5农村集体产权转让的决议及批准文件

6依法需进行评估的应提供资产评估报告

7城乡融合要素交易机构和相关行政监督部门要求提交的其他材料。

2、受让方

1农村产权意向受让申请书

2受让方的主体资格证明材料

3同意受让的内部决议或批复文件

4受让方的资信证明

5委托代理的需提交授权委托书及受托人身份证明

6联合受让的需提交联合受让协议书、代表推举书或相关证明材料

7需要提交的其他材料。

总结西安市农村产权交易内容包括农村土地经营权、农村“四荒地”使用权、农村水域、滩涂养殖权等11种农村产权申请流转交易时转让方和受让方需要提交上述相关材料。

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文章来源参考：【头条】2024年西安市农村产权交易内容包括哪些，西安市农村产权交易中心

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