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如东县农村宅基地退出补偿标准2022：补偿多少钱，海安宅基地有偿退出补贴多少钱

更新时间:2024-12-24 08:41 发布:2024-10-15 11:10 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：如东县农村宅基地退出补偿标准2022：补偿多少钱,2022年11月2日如东县人民政府办公室印发了《如东县自愿有偿退出放弃农村宅基地进城购房补贴办法试行》东政办发〔2022〕90号明确了退出放弃农村宅基地进城购房补偿及补贴。那么如东县农村宅基

如东县农村宅基地退出补偿标准2022：补偿多少钱，海安宅基地有偿退出补贴多少钱

2022年11月2日如东县人民政府办公室印发了《如东县自愿有偿退出放弃农村宅基地进城购房补贴办法试行》东政办发〔2022〕90号明确了退出放弃农村宅基地进城购房补偿及补贴。那么如东县农村宅基地退出补偿标准2022是多少钱退出流程是怎样的下面跟着圣运律所小编一起看看吧。

一、如东县农村宅基地退出补偿标准2022

1、农村宅基地退出补偿标准

1现有原宅基地资格权人仍为村集体经济组织成员身份若其主动申请退出宅基地的按应享受合法宅基地面积计算给予450元/㎡补偿享受退出宅基地补偿后不得再申请宅基地。

2现有原宅基地资格权人均已变更为非村集体经济组织成员身份的若其主动申请放弃宅基地的按合法宅基地使用面积计算给予300元/㎡补偿享受放弃宅基地补偿后不得再申请宅基地原宅基地资格权人均已故的其法定继承人主动申请放弃宅基地的, 按合法宅基地使用面积计算给予200元/㎡补偿。

3经审核符合享受宅基地退出放弃补偿的所退出放弃宅基地的地面建构筑物、附着物等由所在镇区、街道给予适当补偿费用由属地负责后所在镇区、街道统一组织拆除复垦。

2、进县城购房补贴标准

自愿退出放弃农村宅基地后农户或房屋所有人规定时间内在如东县城规划区内东至东扶海大道南至南环路西至西环路北至牡丹江路新购商品住宅房屋的按所选户型以每户一套建筑面积不超过144㎡计算给予400元/㎡的购房补贴如所选商品住宅房屋户型建筑面积小于144㎡按所购商品房建筑面积计算补贴面积如所选商品住宅房屋户型建筑面积大于144㎡按144㎡计算补贴面积差额面积部分不享受补贴。

二、如东县农村宅基地退出流程

按照“自愿申请→村级初审公示→镇级审批公示→签订相关协议→进城购房→注销已登记原不动产权利→备齐资料申请补偿、补贴”的流程。

1、自愿申请需提供《如东县农村宅基地自愿退出放弃申请审批表》、户籍证明、村集体经济组织成员身份证明仅限退出宅基地农户提供、原宅基地及地面附着物的有效证明。

2、村级初审公示所在村社初审合格后张榜公示公示期7日公示无异议后报镇区、街道建设局、农业农村局、自然资源所分局等部门审核合格后报镇区、街道审批审核、审批意见均在申请审批表上签注。

3、镇级审批公示、签订相关协议镇区、街道审批同意后房屋所有人与村社签订《如东县农村宅基地退出放弃协议书》腾出房屋、交出钥匙后由所在镇区、街道组织统一拆除复垦并由所在村社、镇区、街道出具《如东县宅基地退出放弃及地面附着物拆除复垦验收表》。

4、进城购房自愿退出放弃宅基地并在规定时间内进县城购买商品住宅房屋的可享受退出放弃宅基地补偿和购房补贴。自愿退出放弃宅基地但未在规定时间内进县城新购商品住宅房屋的只可享受宅基地退出放弃补偿不享受购房补贴。自愿退出放弃宅基地后如农户或房屋所有人与其直系亲属在规定时间内共同进县城购买商品住宅房屋且户主提供有效证明证实其系所购商品住宅房屋共有产权人的可以享受宅退出放弃基地补偿和购房补贴。有效证明包括购房协议、不动产权证书及直系亲属关系证明等。直系亲属关系可以由户口簿直接予以证明亦可由村社予以证明。

5、备齐资料申请补偿、补贴农户或房屋所有人收齐资料报送村社区、镇区、街道经批准后领取退出放弃宅基地补偿和购房补贴。

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