汕头市宅基地申请资格条件2022年：怎么申请宅基地，汕头宅基地政策

2021年4月22日汕头市农业农村局、市自然资源局等部门联合印发《汕头市农村宅基地审批管理工作指引试行》的通知有效期3年。那汕头市宅基地申请资格条件2022年是怎样的由圣运律所小编来为您解答吧

一、汕头市宅基地申请资格条件2022年

属于本集体经济组织成员的农村村民具有下列情形之一的可以申请使用宅基地

1.因成年、结婚等原因确需分户原有宅基地不能安置的

2.外来人口落户成为本集体经济组织成员没有宅基地的经过本集体经济组织民主程序同意的

3.因发生或者防御自然灾害、实施村庄规划及进行乡镇村公共设施和公益事业建设需要搬迁安置的

4.法律法规规章规定的其他情形。

二、汕头市宅基地具体申请程序2022年

一提出申请

符合宅基地申请条件的村民以户为单位向具有宅基地所有权的农村集体经济组织提出宅基地、建房书面申请和施工登记并提交以下申请材料

1.农村宅基地和建房规划许可申请表和相关佐证材料

2.农村宅基地使用承诺书。

二村级审核

农村集体经济组织成员代表会议讨论并将申请人申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积符合要求的设计、施工单位或个人信息等情况在本集体经济组织范围内公示公示10个工作日以上。

三镇人民政府街道办事处审批

镇人民政府街道办事处收到村级组织提交的申请资料后组织镇街道有关机构开展农村宅基地用地建房联审联办在《农村宅基地和建房规划许可审批表》上签署审批意见。符合条件的出具《农村宅基地批准书》、《乡村建设规划许可证》并进行施工登记并将审批情况报县级农业农村、自然资源、住房和城乡建设等部门备案。

四开工检查

经批准用地建房的村民应当在开工前向镇人民政府街道办事处或授权的牵头机构申请划定宅基地用地范围镇人民政府街道办事处组织镇街道农业农村、自然资源、住房和城乡建设等机构到现场进行开工查验实地丈量批放宅基地确定建房位置。

五安全施工

村民建房应当选择具有相应资质的建筑施工企业或者相应技能的农村建筑工匠施工使用合格建筑材料和建筑配件、设备在施工中要采取安全施工措施。鼓励村民委托具有相关资质的第三方机构对住房施工进行监理。

六竣工验收

村民建房完工后应当向镇人民政府街道办事处申请竣工验收。镇人民政府街道办事处应及时组织相关机构进行验收并出具《农村宅基地和建房规划许可验收意见表》。

七确权登记

农房竣工验收合格后建房村民可以依法向不动产登记部门申请办理不动产登记。

以上就是关于“汕头市宅基地申请资格条件和申请程序”的介绍希望对感兴趣的朋友有所帮助。

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文章来源参考：【头条】汕头市宅基地申请资格条件2022年：怎么申请宅基地，汕头宅基地政策

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