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违法建筑强拆费用赔偿标准有什么，违法建筑超过2年的怎么处理

更新时间:2024-12-27 04:34 发布:2024-11-05 16:22 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：违法建筑强拆费用赔偿标准有什么,违法建筑超过2年的怎么处理一、违法建筑超过2年的怎么处理针对超过两年期限的违章建筑物，应由相关行政机构予以公示，同时限定当事人有义务于法定期限内在规定时间内自行进行拆除。若在该期限内，当事人既未提出行政复议

违法建筑强拆费用赔偿标准有什么，违法建筑超过2年的怎么处理

一、违法建筑超过2年的怎么处理

针对超过两年期限的违章建筑物，应由相关行政机构予以公示，同时限定当事人有义务于法定期限内在规定时间内自行进行拆除。

若在该期限内，当事人既未提出行政复议申请也未提起行政诉讼，且始终未能完成清理拆除工作，行政机构便有权采取必要的强制措施进行拆除。

针对部分违章建筑物，如仍存在通过改正措施来消除其对规划实施产生的不良影响的可能性，则行政机构将会进一步设定整改期限，并对此类行为施以建设工程造价5%至10%的罚金作为相应惩罚。

倘若无法采取改正措施以消除影响，行政机构则将决定确定一个最终的拆除期限，对于那些实在无法拆除的建筑物，则将其实际物品或非法收益予以没收，并且同时施以建设工程造价10%以下的罚款。

在此应特别强调，针对不同地区及各类具体情况，相应的处理手段和原则可能会出现显著差异。

在处理任何有关违建问题时，我们强烈推荐当事人立刻寻求当地城乡规划主管单位或专业律师的帮助，以获得更为精确详尽的法律指导。

《违章建筑处理办法处理》第四条违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时，应立即报告主管建筑机关处理，并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者，应立即勒令停工。违章建筑查报及拆除人员，于执行职务时，应佩带由直辖市、县(市)政府核发之识别证;拆除人员并应携带拆除文件。

二、违法建筑强拆费用赔偿标准有什么

违反法律程序对违法建筑强制拆除时，造成公民财产损失的，公民有权主张国家赔偿。

违法建筑强拆费用赔偿标准有：

1、可以要求支配建筑材料，房屋被依法强拆，但建筑材料仍然是拆迁户的合法财产，拆迁户可以要求自行支配，通过变卖、再建等方式挽回损失。

2、可以要求破坏建筑内财产的赔偿，依据法律规定，执行强拆需要对房屋内的财产进行清点并列出清单，这是因为房屋内的财产仍然属于拆迁户的合法财产。如果遇到未清点财产就执行强拆的情形，可以将其定性为违法强拆，要求赔偿。

3、可以要求拆迁补助费和临时安置费，广义的拆迁补偿费包括房屋拆迁补偿款、搬迁补助费和临时安置费，在房屋被认定为“违法建筑”后，房屋拆迁补偿款是拿不到的，但搬迁补助费和临时安置费不得因房屋被定性为“违法建筑”而拒绝支付。

4、可以要求赔偿其他合法权益的损失，在拆迁过程中，如果政府不合法、不合理的手段造成了拆迁户其他合法权益的损失，拆迁户也可以要求赔偿。

房屋违建处理程序有：

1、由违章建筑所在地乡、镇人民政府组织相关部门、人员进行调查询问、现场勘验，确认是否违法、违规。

2、违章建筑确认后，由违章建筑所在地乡、镇人民政府责令停止违法行为，予以公告，限期当事人自行拆除。

3、由区规建局作出行政处罚决定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条

市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“违法建筑超过2年的怎么处理”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。