400-159-8098
首页
当前位置:首页 > 新闻 > 房屋拆迁补偿形式是什么,关于钉子户被强拆如何办 > 正文

房屋拆迁补偿形式是什么,关于钉子户被强拆如何办

房屋拆迁补偿形式是什么,关于钉子户被强拆如何办

更新时间:2024-12-24 10:15  发布:2024-11-06 12:55  文章来源:北京圣运律师事务所

文章简介:房屋拆迁补偿形式是什么,关于钉子户被强拆如何办一、关于钉子户被强拆如何办申请行政复议。房子被强拆之后一般有以下两种赔偿费用:1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿别墅被拆迁房屋权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

房屋拆迁补偿形式是什么,关于钉子户被强拆如何办

一、关于钉子户被强拆如何办

申请行政复议。

房子被强拆之后一般有以下两种赔偿费用:

1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿别墅被拆迁房屋权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

2、周转补偿费,用于补偿拆迁别墅住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

二、房屋拆迁补偿形式是什么

房屋拆迁补偿形式:

1、产权调换。是指拆迁人用异地或者原土地上再建设的房屋与被拆迁人的房屋进行交换,被拆迁人原来的房屋被拆迁后仍然保留相应的房屋产权。产权调换对于拆迁人来说有影响余房率的负面作用,但是有利于保护被拆迁人的房屋产权和其他合法权益,也是与住房制度改革的大趋势相符合的。另外,拆除地上附属建筑物也不实行产权调换,但要付给被拆迁人拆迁补偿费。

2、作价补偿。指拆迁人以支付货币的方式,赔偿被拆迁人因拆除房屋所造成的经济损失。作价补偿是拆迁人乐于采用的一种形式,它不仅可以一次性解决房屋拆迁安置中的种种问题,而且还可以有效提高房地产经营效益。不足之处是使用拆迁人从事房地产开发初始投资过大。

3、产权调换与作价补偿相结合是指在拆迁补偿中,对被拆除的房屋一部分实行产权调换,一部分实行作价补偿。这是一种折衷的形式,有利于协调拆迁双方在补偿形式问题上的分歧。

三、房屋拆迁补偿计算标准是什么

(1)房屋拆迁货币补偿等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。

(2)房屋拆迁补偿差价等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)减去被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

房屋拆迁安置费计算标准:

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费等于搬迁补助费加没有提供周转房情况下的临时安置补助费加超过过渡期限的临时安置补助费价非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;

2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;

3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。

被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。上文就是关于钉子户被强拆如何办的相关内容。如果您对于这方面还有疑问想要了解的话,可以点击下方“立即咨询”按钮咨询专业律师了解。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

钉子户被强拆还有钱吗

钉子户强拆法律规定

钉子户的房子被强拆怎么办

钉子户 强拆

钉子户强拆房屋新规定2019年

2020年钉子户的强拆政策

钉子户强制拆除

钉子户房屋遭法院强制拆除

钉子户被强拆后怎样谈赔偿

房屋拆迁补偿包括什么

房屋拆迁补偿形式是什么意思

房屋拆迁补偿形式是什么意思

房屋拆迁补偿的形式

房屋拆迁补偿的方式有哪几种

房屋拆迁补偿内容

房屋拆迁补偿按照什么算

房屋拆迁补偿的两种方式

房屋拆迁补偿房子怎么计算

房屋拆迁补偿的形式有

房屋拆迁补偿包括什么

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

钉子户强拆法律规定(钉子户 强拆)

钉子户政府可以强拆吗(钉子户国家可以强拆吗 物权法)

钉子户能不能强拆(钉子户国家可以强拆吗 物权法)

找钉子户拆迁补偿,作“钉子户”对于拆迁补偿到底有没有优势:今日拆迁补偿法律在线咨询

村民领拆迁补偿后被捕,签了协议但一直没拿到拆迁补偿,村民没有搬走便是钉子户了吗?:今日拆迁补偿法律在线咨询

钉子户拆迁补偿怎么办拆迁,钉子户得到拆迁补偿款该怎么办:今日拆迁补偿法律在线咨询

北京最牛拆迁补偿标准,中国最牛的钉子户是谁获得合理补偿了吗:今日拆迁补偿标准更新

院士港拆迁补偿标准,作“钉子户”对于拆迁补偿到底有没有优势:今日拆迁补偿标准更新

四层楼房拆迁补偿,上海最牛钉子户:拆迁要一亿元外加6套房,苦等十四年结局如何:今日楼房拆迁补偿更新

无锡钉子户拆迁补偿标准,作“钉子户”对于拆迁补偿到底有没有优势:今日拆迁补偿标准更新

钉子户不超5%,开发商可申请强拆?,钉子户不超5%开发商可申请强拆吗?:今日城市更新在线法律咨询

钉子户不超5%开发商可申请强拆吗?,钉子户不超5%,开发商可申请强拆? -法律知识:今日城市更新在线法律咨询

2023年钉子户不超5%,开发商可申请强拆? ,钉子户不超5%开发商可申请强拆吗?:今日城市更新在线法律咨询

深圳钉子户坚守16年,拆迁补偿安置标准是什么,深圳现最牛钉子户,房屋拆迁纠纷怎么解决:今日城市更新在线法律咨询

南京钉子户拆迁补偿标准,作“钉子户”对于拆迁补偿到底有没有优势:今日拆迁补偿标准更新

钉子拆迁补偿标准,钉子户国家可以强拆吗:今日拆迁补偿标准更新

拆迁时的钉子户叫设呢么,拆迁做“钉子户”合法吗:今日拆迁补偿规定更新

独幢三层楼房子拆迁补偿,上海最牛钉子户:拆迁要一亿元外加6套房,苦等十四年结局如何:今日楼房拆迁补偿规定更新

拆迁补偿钉子户有什么规定吗,棚户区改造中遇到钉子户怎样处理 :今日拆迁补偿规定更新

钉子户被拆迁补偿标准,作“钉子户”对于拆迁补偿到底有没有优势:今日拆迁补偿标准更新

文章来源参考:【头条】关于钉子户被强拆如何办,钉子户强拆法律规定

本文到此结束,希望对您有所帮助,欢迎我们的本网站以便快速找到!


页面浏览:1306
文章编辑:史雯
内容审核:侯承志律师

上一篇:农村撂荒地、闲置房怎么解决,农村撂荒地,闲置房怎么解决
下一篇:定襄县2021年最新拆迁村名单公布看看有哪些村要拆迁,定襄县所有村庄
热门阅读
相关推荐
首页 - 团队 - 招贤 - 案例 - 下载 - 邮箱 - 联系 - 法律服务自助