全国工业用地出让最低价标准是多少钱一平，全国工业用地出让最低价标准是多少钱一平方米

我国的土地有很多种类型，其中之一就是工业用地，对于这类土地，一般是采取招拍挂的方式出让给土堆使用者，但是土地使用者须得缴纳土地出让金，这个金额具体是多少各地都是不同的，但是国家有一个最低价标准。那么，全国工业用地出让最低价标准是多少钱一平方米？工业用地使用年限是多少年？下面请看圣运律所小编的介绍吧。

一、全国工业用地出让最低价标准是多少钱一平方米？

这个可以参考2006年12月23日国土资源部发布实施的《全国工业用地出让最低价标准》（国土资发[2006] 307号）文件。

此文件将全国工业用地划分为15个等级，等级不同，出让最低价标准不同。其中，一等工业用地出让最低价标准为840元/平方米，二等为720元/平方米，三等为600元/平方米，四等为480元/平方米，五等为384元/平方米，六等为336元/平方米，七等为288元/平方米，八等为252元/平方米，九等为204元/平方米，十等为168元/平方米，十一等为144元/平方米，十二等为120元/平方米，十三等为96元/平方米，十四等为84元/平方米，十五等为60元/平方米。

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各地会根据此文件，调整本地的工业用地基准地价。这里以漳州市为例：

2021年3月29日，《漳州市人民政府关于漳州市城区土地基准地价的通告》（漳政综〔2021〕18号）发布，此文件自发布之日起实行。其中，工矿仓储用地（指主要用于工业生产、物资存放场所的土地，包括工业用地、采矿用地、盐田、仓储用地）基准地价为：

一级地类基准地价（地面价）为410元/㎡（27.33万元/亩），修正幅度±12%；二级地类基准地价（地面价）为335元/㎡（22.33万元/亩），修正幅度±10%；三级地类基准地价（地面价）为275元/㎡（18.33万元/亩），修正幅度±10%；四级地类基准地价（地面价）为230元/㎡（15.33万元/亩），修正幅度±8%。

二、工业用地使用年限是多少年？

一般来说，工业用地的使用年限是50年。

法律依据：1990年5月19日发布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（中华人民共和国国务院令 第55号），第十二条规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：工业用地五十年。

以上是圣运律所小编对“全国工业用地出让最低价标准”及“工业用地使用年限”的介绍，希望对大家有用。

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文章编辑：潘言
内容审核：李轩教授

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