契税2021年新政策新房契税该什么时候交，新契税时间

《中华人民共和国契税法》确定于2021年9月1日起施行。该法规的规定和以前的施行法则是有一定内容的出入的。那么，契税2021年新政策有哪些内容变化呢？下面圣运律所小编就来说说吧。

一、契税2021年新政策！

1、在我国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依法缴纳契税。契税缴纳是法律规定的，必须依法交纳契税，否则就是违法行为，需要承担相应的法律责任。

2、契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

3、纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。如果没有在办理土地、房屋权属登记手续交纳契税的话，是无法办理土地、房屋权属登记手续的，因为现在办理土地、房屋权属登记手续的一个必要资料就是契税的完税凭证。

二、新房契税什么时候交？

1、契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者是纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天，纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

2、契税在房产证办理当日起缴纳便可以。但房屋交付后，尽量不要超过一年，否则是要缴纳滞纳金。

3、缴义务人与纳税人在未能在规定时限内到市财政局农税管理核心申报缴纳税款的，对于契税滞纳金有两种算法：

（1）发生在2001年4月30日以前的税款滞纳行为，按照原《税收征管法》规定，按日加契税收滞纳税款千分之二的滞纳金。二是发生在2001年5月1日以后的税款滞纳行为，按照《税收征管法》的新规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

（2）因开发商原因导致购房发票延迟开具的，因此导致的契税滞纳金，业主可以和开发商协商解决。拖的时间过久，契税滞纳金的数目也不可小觑。对于契税滞纳金征收比例各城市规定不一样，按照具体情况而定。

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文章来源参考：【头条】契税2021年新政策新房契税该什么时候交，新契税时间

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内容审核：赵明媛律师

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