更新时间:2024-12-24 10:20 发布:2024-11-07 14:35 文章来源:北京圣运律师事务所
工业用地指的是工业生产、产品加工制造、机械和设备修理及直接为工业生产等服务的附属设施用地,它是有使用年限限制的。那么,工业用地土地使用权到期怎么办?工业用地属于什么用地?这里就由圣运律所小编为大家详细介绍一下,想要了解的朋友可以看过来,希望本文能够为大家答疑解惑。
一、工业用地土地使用权到期怎么办?
这就要看情况了,如果还想继续使用工业用地,土地使用权到期可以申请续期,经批准后可以继续使用土地,未获批准的,土地由国无偿收回。如果不想继续使用工业用地了,土地使用权到期后土地使用权自行终止,土地由国家无偿取得,土地使用者应当交还土地使用证,并依照规定办理注销登记。
如果土地使用者想要继续使用土地,应当至迟于届满前一年申请续期。经批准准予续期的,应当按照相关规定重新签订土地使用权出让合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。如果土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。
二、工业用地属于什么用地?
根据2017年11月1日发布、实施的《土地利用现状分类》(GB/T21010-2017)可知,工业用地属于工矿仓储用地。这个工矿仓储用地,指主要用于工业生产、物资存放场所的土地。
工矿仓储用地属于一级类土地,编码是06。它的下属分类(二级类土地)有工业用地、采矿用地、盐田、仓储用地,编码分别为0601、0602、0603、0604。
在工矿仓储用地的下属分类中,工业用地指工业生产、产品加工制造、机械和设备修理及直接为工业生产等服务的附属设施用地;采矿用地指采矿、采石、采砂(沙)场,砖瓦窑等地面生产用地,排土(石)及尾矿堆放地;盐田指用于生产盐的土地,包括晒盐场所、盐池及附属设施用地;仓储用地指用于物资储备、中转的场所用地,包括物流仓储设施、配送中心、转运中心等。
总结:对于“工业用地土地使用权到期怎么办”这个问题,要分情况而定。如果还想继续使用土地,可以申请续期;如果不想继续使用,土地由国家收回。至于“工业用地属于什么用地”这个问题,小编已为大家详细介绍了,希望本文能够帮助到有需要的朋友。
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文章来源参考:【头条】工业用地土地使用权到期怎么办,工业用地土地使用权到期怎么办理
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