农村集体土地上的违建能办房照吗，农村集体土地上的违建能办房照吗

农村集体土地上的违建能办房照吗？相信在农村很多农民多多少少都会有一些违建情况发生的，随着确权工作的进行，房产证的办理就尤其重要了，但很多农户都不清楚农村违建能不能办房照，为了帮助大家解惑，接下来小编就来和大家好好的讲解一下。

一、农村集体土地上的违建能办房照吗？

农村集体土地上的违建是不能办房照的，农村集体土地上的违建房即使交纳了罚款，也是不可以办理房产证的。未经规划部门批准擅自私建的建筑物是违章建筑：1、农村集体土地上的违章建筑虽然未经规划部门审批，但是不违反城市的总体规划，经规划部门罚款，补批规划手续以后，可以变为合法建筑，就可以正常办理房照;2、农村集体土地上的违章建筑既未经规划部门审批，同时又违反农村总体规划，虽然规划部门罚款进行了处罚，但是也不能补批规划手续，不能变为合法建筑，也不能正常办理房照。

二、农村集体土地上的房子没房产证有啥后果？

1、房子为违法建筑

在农村房子统一更换房产证之际，如果房子没有房产证，那么就会被认为是违建。因为房子的面积、大小、位置有一个不符合规定，就有可能拿不到房产证，一旦被认定为是违建，房主不但面临罚款，房子也有可能被拆除或者收回。

2、无法进行买卖

现在许多地区的农村有不少外来人员，人们在买卖房子或者租赁房子时，都需要有一个法律凭证。如果房子没有房产证，那么就不可以进行租赁或者买卖。

3、无法办理贷款

国家为了能减轻农民经济负担，农村房子也可申请贷款。但是办理贷款时一定要提交房子的房产证，如果房子没有房产证，是无法办理贷款的。

4、无法办理过户

房子没有房产证，就证明房子没有登记。无论是将房子过户给家人，还是买卖办理过户，必须要有房产证才行，没有房产证的房子无法办理过户手续。

以上这些内容就是小编为大家分享的关于农村集体土地上的违建能办房照吗和没有房产证有什么后果的全部知识了，所以大家在建房的时候一定要按照规定来建，成为违建房就不划算了。

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文章来源参考：【头条】农村集体土地上的违建能办房照吗，农村集体土地上的违建能办房照吗

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