宅基地证去哪能办贷款，宅基证贷款要什么手续

宅基地证去哪能办贷款？宅基地办不了贷款，但是户口本可以办贷款，农村信用社就可以办，基本3-5万，年利率6-8%，最好找个熟人，这样好办事情，免得你来回跑。

一、宅基地证去哪能办贷款？

宅基地证不可以贷款，因为《物权法》第183条第2项规定：禁止以宅基地使用权设定抵押。

而这样规定的主要理由在于：

1、此项规定可以抑制占用农地建房，从而实现保护耕地这一基本国策；

2、宅基地使用权是为了保障农民基本生活居住条件而无偿或者以非常低廉的价格批给农民用于建造住宅的土地使用权，所以宅基地使用权具有一定的社会保障性质，如果允许宅基地使用权可以设定抵押，那么当使用权人无法清偿债务时，就会丧失该土地使用权，从而出现农民居无定所，以致出现社会不稳定的严重后果。

不过值得一提的是，农户对宅基地上的附着物享有所有权，即有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。因此，农户可以用宅基地上的房子作为抵押物向当地的银行或者信用社申请抵押贷款。

二、自建房办理贷款需要什么条件？

1、申请人必须是拥有有效身份证件的合法公民，并且需要已满18周岁；

2、申请人必须有足够的还款能力，并且收入稳定，工作稳定；

3、申请人建造的房屋已经通过了城镇建设部门的审批；

4、申请人没有不良的信用记录，资信状况良好；

5、申请人已准备好充足的首付款或者首付款存款证明；

6、合法有效的购房合同；

7、房屋已经取得了房产证和土地使用证；

8、银行规定的其它条件。

三、自建房如何办理贷款？

1、提交申请

申请人准备好办理贷款所需要的资料向银行提交申请，按照要求填写好申请表，并将资料交给银行进行审核。

2、银行审核

银行接受申请人的贷款申请之后，会对申请人的申请资料进行审查，核实这些资料是否完整，且具备真实性。审核完毕之后，银行将会通知给申请人审核结果，如果通过便前往银行办理之后的手续，如果不通过则要告诉申请人具体原因。

3、签订合同

申请人若接到了银行的通知，便携带相关的资料前往银行，与银行商议好贷款额度、贷款期限等内容之后，便可签订贷款合同了。

4、办理抵押手续

按揭贷款需要办理房屋抵押，所以在签订完贷款合同之后，申请人需要办理房屋抵押手续，并且还需办理贷款保险等手续。

5、银行放贷

手续办理完毕之后，银行便会在约定的日期将贷款发放至申请人的指定账户中，申请人只需要按时还款即可。

总结：宅基地证是不可以去任何地方办理贷款的，因为我国要以此规定来保护耕地，以免大量的耕地荒废，无人种植，所以大家可以想办法用其他的东西进行抵押贷款。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●宅基地证可以抵押贷款吗

●宅基地证能贷款吗

●宅基证能不能在银行贷款

●宅基地证可以贷款或者抵押吗

●宅基地证可以抵押贷款吗?

●宅基地证哪里可以办理

●宅基地贷款需要什么手续

●宅基地房产证去哪里办

●宅基地证可以贷款吗?

●宅基地证抵押如何贷款

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●2018山东省农村宅基地拆迁补偿，农村房屋拆迁赔付标准:今日土地征收拆迁补偿更新

●农村宅基地拆迁有补偿不，农村房子拆迁地基是否有赔偿:今日土地征收拆迁补偿更新

●拆迁宅基地可以只补偿楼门吗，农村房屋拆迁补偿标准是怎样规定的:今日土地征收拆迁补偿更新

●宅基地上没有房屋拆迁补偿，农村房屋拆迁宅基地如何补偿:今日土地征收拆迁补偿更新

●余江农村宅基地拆迁补偿标准，通用机场征地补偿按照什么标准进行:今日土地征收拆迁补偿更新

●鹤壁市宅基地拆迁补偿，鹤壁市土地征收补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新

●绵阳市宅基地拆迁补偿标准，四川拆迁补偿标准2022:今日土地征收拆迁补偿更新

●宅基地商业拆迁补偿，商服用地房屋拆迁怎么补偿:今日土地征收拆迁补偿更新

●漯河宅基地拆迁补偿，漯河市征地补偿标准是什么:今日土地征收拆迁补偿更新

●宅基地上营业房拆迁补偿，商铺拆迁补偿标准农村宅基地拆迁补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新

●宅基地复垦和拆迁补偿一样吗，您好，我们已经对拆迁进行了补偿，但征用的土地一直是空闲的，没有开发，是否可以申请复耕:今日土地征收拆迁补偿更新

●拆迁后宅基地有什么补偿，征收土地,房子地基怎么赔偿? -法律知识:今日土地征收拆迁补偿更新

●拆迁后宅基地补偿价，宅基地房屋拆迁补偿具体标准:今日土地征收拆迁补偿更新

●宅基地拆迁补偿继承，宅基地怎么继承？:今日土地征收拆迁补偿更新

●两个儿子宅基地拆迁补偿标准，农村拆迁有两个儿子怎么赔偿:今日土地征收拆迁补偿更新

●老宅基地太小拆迁有补偿吗，农村空闲宅基地补偿方式:今日土地征收拆迁补偿更新

●宅基地拆迁时有没有补偿，农村房屋拆迁宅基地如何补偿:今日土地征收拆迁补偿更新

●合盖宅基地拆迁补偿，拆迁自建房怎么赔偿:今日土地征收拆迁补偿更新

●拆迁不补偿可以申请宅基地吗，农村拆迁还能申请宅基地吗:今日土地征收拆迁补偿更新

●宅基地上建冷库拆迁补偿，冷库拆了怎么赔偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新

文章来源参考：【头条】宅基地证去哪能办贷款，宅基证贷款要什么手续

本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！

页面浏览：1002
文章编辑：汤然伟
内容审核：赵雪玲律师

上一篇：二手房过户费计算方式是怎样的，二手房过户费怎样计算?
下一篇：农村土地纠纷该找哪个部门，农村土地纠纷该找哪个部门投诉