征收拆迁中的强拆，不能越过法院而直接实施——陕西省西安市，拆迁不合适强拆怎么办

征收拆迁中的强拆，不能越过法院而直接实施——陕西省西安市

《中华人民共和国行政强制法》规定，行政强制执行由法律规定，法律没有规定行政机关有强制执行权利的，作出行政决定的机关应当向人民法院申请强制执行。而在土地征收拆迁工作中，强拆实行制裁分离程序，也就是法院会负责审查责令交出土地决定书等一类文件的合法性，只有人民法院作出了准予执行的裁定，乡镇人民政府或土地行政主管部门才具体去实施。因此，对于遇到强拆的被征收人而言，如果刚收到《责令交出土地决定书》，乡政府就急不可待地实施强拆，那一定是存有问题的，您的程序性权利肯定被忽视了。咱们以案说法，看看强拆具体是如何开展的。

案情简介

家住西安市的万先生，因当地土地征收工作的开展，宅基地及房屋被划入征收范围。在《征收公告》发布2个月后，当地镇政府便开始组织拆除事宜，在这一过程中，征收部门并未与万先生签订补偿协议，进而直接拆除了万先生的房屋。对于万先生的困境，中辽的王律师一针见血便指出其违法性，遂协助万先生将镇政府告到了法院，在审理过程中，镇政府也无力的辩称：“给了万先生补偿，万先生还同意拆迁，不然万先生为什么会把东西都搬出来呢”。咱们看看法院是如何认定的！

律师案件承办卡

承办律师：王龙，北京圣运律师事务所主任律师。

万女士诉求：确认强拆违法。

律师办案心得：对每一位当事人负责，是我最高的荣耀！

案件焦点问题

强拆是否具有合法性

法院认为

第一，镇政府实际拆除了万先生的房屋，是适格的被告；第二，镇政府并不具有强制拆除万先生房屋的法定职权，镇政府的强拆行为属于超越职权，同时镇政府并没有严格按照法定程序实施强拆，没有给予万先生陈述申辩的权利。因而该强拆是违法的。

胜诉意义

严格遵守法定程序，严守法律规定，是对政府机关及工作人员的最低要求，尤其在征收工作中，过程复杂，参与人员众多，涉及广大老百姓的利益，一点也马虎不得。就算是迫不得已需要强拆，也应严守法定程序，毕竟短短的几页文件会影响到被征收人的基本生活。此外万先生的案件中，还有一个重要问题，那便是“先补偿，后搬迁”，只有补偿款项到位了，强拆或拆迁才能开展。因此还是建议广大被征收人，有问题就找中辽律师，既专业，又方便！

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