400-159-8098
首页
当前位置:首页 > 研究 > 圣运律师提醒 拆迁补偿安置合同要当场签字盖章防止被修改 > 正文

圣运律师提醒 拆迁补偿安置合同要当场签字盖章防止被修改

圣运律师提醒 拆迁补偿安置合同要当场签字盖章防止被修改

更新时间:2024-12-26 00:14  发布:2018-05-25 11:48  文章来源:北京圣运律师事务所

文章简介:圣运律师提醒 拆迁补偿安置合同要当场签字盖章防止被修改北京维权律师 王优银【案情概览】:       张先生在市内城中村拥有农村宅基地房屋一处,2009年下半年,拆迁人以旧城改造为由,声称已经取得合法手续,对张先生房屋所在区域进行征地拆迁。
北京维权律师 王优银


【案情概览】:

       张先生在市内城中村拥有农村宅基地房屋一处,2009年下半年拆迁人以旧城改造为由,声称已经取得合法手续,对张先生房屋所在区域进行征地拆迁。2010年初,张先生与拆迁人协商一致签订《房屋拆迁补偿安置协议》,拆迁人以需要将张先生签好字的合同带回盖章为由,承诺会在签字盖章后将完整的协议交给张先生。

       半个月后,待协议交回张先生手上时,他错愕的发现,这份经双方签字盖章的合同条款跟自己当初签订的有所出入,补偿标准条款已经被拆迁人修改。

【法律分析】:  

       《房屋拆迁补偿安置协议》经双方签字盖章后已经生效,虽然张先生主张这份合同被开发商动了手脚,但是合同在未被司法机关认定无效或者可撤销、可变更前,拆迁人可以以这一纸合同,启动后面的程序,要求被拆迁人搬离涉案房屋交付拆迁人拆除。这对被拆迁人是极为不利的。

【办案点睛】:

       实践中拆迁人很难举证这份拆迁补偿安置合同已被拆迁人擅自改动,这也警示我们,当拆迁人提出此类要求时一定要谨慎对待,尽量要求当场签字盖章,然后将自己那份协议妥善保管。双方在协商谈判过程中,被拆迁人也可采取适当手段保留双方口头约定的证据。




上一篇:吉林胜案:就不同事项提起行政复议遭驳回,圣运律师助力维权!

页面浏览:7544
文章编辑:张曙光教授
内容审核:圣运律师

上一篇:圣运查出省政府审批征收土地涉基本农田,起诉撤销
下一篇:地方政府无权对集体土地房屋设定拆迁许可制度
热门阅读
相关推荐
首页 - 团队 - 招贤 - 案例 - 下载 - 邮箱 - 联系 - 法律服务自助