国家征收土地多少钱一平方，土地征收后多少时间钱到账

一、国家征收土地多少钱一平方

一、国家征收土地多少钱一平方

根据政府所制定的征地补偿标准，关于每平方米的补偿金额会因具体地点与条件而异，下面列出的是一般性参考标准：

首先，针对耕地的征用，我们设定以下补偿价值比例：

旱田的平均每亩补偿金为5.3万元；水田则为平均每亩9万元；更为优质的菜田，其平均每亩补偿金高达15万元。

其次，涉及到基本农田的征用问题，基本农田的补偿标准要比普通耕地略高：

旱田的平均每亩补偿金为5.8万元，水田平均每亩接近10万元，而优质的菜田平均每亩更是可达15.6万元之多。

再次，对于林地及其他农用地的征用，平均每亩补偿金为13.8万元。

接下来是工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地，其平均每亩补偿金达到13.6万元。

对那些被征用后尚有空闲、荒芜或未充分开发利用的土地，例如空闲地、荒芜山包、荒滩、荒沟及未被充分利用的土地，其平均每亩的补偿金仅为2.1万元。

需要注意的是，以上数据只作为一种参考，实际的补偿金额根据地区、时间以及相关政策可能会有所不同。因此，在执行过程中，应以当地政府发布的确切信息为准。

《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

二、国家征收土地补偿标准

国家征用土地的补偿标准是：

1、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；

2、征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；

3、征收耕地的安置补助费需要安置的农业人口数计算；

4、同时土地补偿费必须严格执行区片综合地价。

国家征用土地的程序有：

1、取得建设项目批准文件。

2、取得建设用地规划许可证。

3、取得国有土地使用权批准文件。

4、拟定拆迁计划和拆迁方案

5、开设拆迁资金专用账户。

6、申领拆迁许可证。

7、发布拆迁公告

8、拆迁冻结

9、签订房屋拆迁补偿安置协议；

10、发放、领取补偿款；

11、拆除房屋。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“国家征收土地多少钱一平方”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

二、农村承包土地征收补偿归谁所有

一、农村承包土地征收补偿归谁所有

1.在我国农村集体土地的征收过程中，征收补偿费应毫无疑问地归属农村集体经济组织全体成员集体所有。

同时，对于附着于地面上的各类地上附着物及青苗，其相应的补偿费用也理所当然地属于这些物产的所有权人。

2.在实际操作中，如需为被征用土地而进行人员安置，此项安置补助费则应支付至承担安置责任的农村集体经济组织名下，由该组织对其进行统筹安排与管理监督，确保合理且高效地使用这笔款项。

3.如果被征用土地的人员将得到其他单位的安置，那么安置补助费便应直接支付至负责安置工作的相关单位手中。反之，如果无需通过特定单位进行统一安置，安置补助费可直接发放给被安置人员，或者经与其协商一致后，将其用于支付被安置人员的必要保险费用。

总之，任何情况下，我们都必须坚持公正、合理且严格地执行土地征收补偿规定，以保证被征用土地的农民能够保持和以前同等的生活水平，并长远地实现生计的稳固保障。对于土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，我们更是需要做到依法及时且全额地支付，同时也必须妥善安排好被征地农民的各项社会保障费用。

特别值得强调的是，关于征收农用地产出收益的补偿标准，目前正在采用由各省级行政区域内自行制定公布区片综合地价的方式来加以规范和明确。而制定区片综合地价时，除了要全面评估土地原来的实际使用性质，土地的自然资源禀赋、土地的产出价值、土地区域位置、当地土地市场行情、人口数量及经济社会发展水平等多方面因素外，还要求至少每隔3年时间就应对其进行适当调整或再次公示。

至于征收农用地以外的其他类型土地及其地上附着物和青苗等的补偿标准，具体的标准数值则由省级人民政府各自指定实施。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条

市政府应当对被征收人给予补偿，补偿内容应当包括：

(一)被征收房屋价值补偿;

(二)被征收房屋附属物价值补偿;

(三)因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿;

(四)因征收房屋造成的停产停业损失补偿。被征收房屋价值包括房屋价值以及附属于该房屋的国有土地使用权的价值。被征收房屋附属物价值包括房屋室内外装饰装修、各类附属设施、设备、彩钢结构、钢结构、树木、壁画等(不包括燃气安装、集中供热)的价值。

二、农村承包土地可以继承吗

农村承包土地不可以继承，但是可以继承农村土地经营承包权。

法律规定，承包人死亡的，其继承人可以在承包期内继续承包。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。农村承包土地属于不可继承的遗产，但是土地承包经营权属于可以继承的遗产。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“农村承包土地征收补偿归谁所有”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

三、土地征收后多少时间钱到账

一、土地征收后多少时间钱到账

土地征用补偿款的支付通常应在征收补偿方案获批之日起的三个月以内完成。依照规定，实施征地工作应遵循先补偿、后拆迁原则，并且代表政府做出征收决定的机构应在与申请者签定征收补偿协议后、开始实行征地行为之前，一次性地发放全部的补偿费用。

1、依据《中华人民共和国土地管理法实施细则》的规定，土地被征收时的补偿款项需在三个月内全额支付。此乃通常情况下的判定标准，即在所有涉及到征收土地的相关方案均已获得了相关部门的审批之后，便应在三个月内全额支付补偿款项；

2、如涉及到集体所持有的土地的征收补偿款项的发放，则还需要内部进行详细讨论并作出决策。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

二、土地征收后树木赔偿标准是怎样的

征地补偿的标准，由各地政府根据当地实际情况制定并公告。征地补偿费用包括土地补偿费、安置费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，具体由当地政府制定并公布区片综合地价确定。

被征用土地上的树木，凡有条件移栽的，应当组织移栽，付给移栽人工费和树苗损失费;不能移栽的，可给予作价补偿;

对在征地期间，突击栽种的树木、青苗和抢建的建筑物、构筑物，不予补偿;在非法占用土地上建设的建筑物和其他设施，不予补偿。

在征用前土地上长有的青苗，因征地施工被毁掉的，应由用地单位按照在田作物一季产量、产值计算，给予补偿。具体补偿标准，应根据当地实际情况而定。对于刚刚播种的农作物，按其一季产值的1/3补偿工本费，对于成长期的农作物，最高按一季产值补偿;对于粮食、油料和蔬菜青苗，能够得到收获的，不予补偿，不能收获的按一季补偿;对于多年生长的经济林木，要尽量移植，由用地单位支付移植费，如必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿，对于成材林木，由林权所有者自行砍伐，用地单位只付伐工工时费，不予补偿。

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“土地征收后多少时间钱到账”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

四、农村宅基地有营业执照拆迁怎么补偿

一、农村宅基地有营业执照拆迁怎么补偿

在涉及具有营业执照的商业用途房产的拆迁过程中，通常会包括多个补偿范畴，如房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁补偿以及设备损坏补偿等。在此类拆迁中，拆迁补偿款额的计算方法如下：

对于非居住性质的房屋进行货币补偿时，其金额应基于被拆除房屋的房地产市场价值来确实定，不得适用最低补偿单价标准或价格补贴政策。

具体来说，可划分为以下四种情况：

1.若拆除的是非出租的非居住性房屋，则所有者将获得的货币补偿款金额=被拆除房屋的市场估值×20%；而承租方也将得到的货币补偿款金额=被拆除房屋的市场估值×80%。

2.对于由公有单位持有并出租的非居住性房屋进行拆除处理，所有人可获得的货币补偿款金额=被拆除房屋的市场估值×20%；而承租方将得到的货币补偿款金额=被拆除房屋的市场估值×80%。

3.倘若需要拆除的是由房管部门托管的非居住性房屋，所有人可取得的货币补偿款金额=被拆除房屋的市场估值×100%；而承租方将可能得到的货币补偿款金额=市场估值×80%。

4.另外，对于房管部门作为代理人经租的宗教组织所有的非居住性房屋进行拆除，所有人可获得的货币补偿款金额=被拆除房屋的市场估值×100%；

同时，承租方也将收到的货币补偿款金额=市场估值×80%。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿；

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、农村宅基地被别人侵占如何办

农村宅基地被别人侵占的，被侵占人可以与侵占人直接协商要求其返还侵占的土地；如果不想协商或者协商无果的，可以申请政府介入处理；如果当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

《土地管理法》第十四条

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“农村宅基地有营业执照拆迁怎么补偿”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

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