重庆农村土地征收补偿多少钱一亩，村里征地可以不同意吗？

一、重庆农村土地征收补偿多少钱一亩

一、重庆农村土地征收补偿多少钱一亩

1、征收耕地补偿标准为旱田平均每亩补偿5.3万元、水田平均每亩补偿9万元、菜田平均每亩补偿15万元；

2、征收基本农田补偿标准为旱田平均每亩补偿5.8万元、水田平均每亩补偿9.9万元、菜田平均每亩补偿15.6万元；

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元；

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元；

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

二、征收土地主要补偿什么项目

依照法律的规定，征收土地的补偿费用包括土地补偿费，安置补助费，以及地上附着物和青苗的补偿费。

(一)土地补偿费

是指国家对被征收土地的所有权人因土地被征收而造成被征收土地所有权人土地减少或者无地可耕的损失进行的补偿。

(二)安置补助费

是指对以土地为主要生产资料，生活来源的农民，因国家征收土地而推动土地所造成的生产、生活困难由国家给予必要的生产、生活补助费用。

统一年产值标准是计算征地补偿费用的主要依据。征地补偿费用在统一年产值标准的基础上根据被征收耕地的类型、质量，农民对土地的投入，农产品价格，农用地等级，当地农民现有生活水平和社会经济发展水平，原征地补偿标准等因素确定相应的土地补偿费和安置补助费倍数进行计算。

(三)青苗补助费

征收耕地上有未收获作物，因急于用地须毁青苗的。属短期农作物的，按一季产值补偿，属多年生农作物的，根据其种植期和生长期长短给予合理补偿。水产养殖的青苗补偿根据不同的养殖品种、养殖方式、养殖设施等情况给予补偿。

(四)地上附着物补偿费

是对被征收土地上的各种建筑物、构筑物及设施的拆除、搬迁、恢复、移载、砍伐等的国家补偿。

土地征收是会涉及到一笔征收费，这笔费用会结合当地的补偿政策来确定，一般条件越好的地方所存在的补偿金额就会越多，所以，在征收时就会由双方协商好，只有双方确定无异议的，那么才可以实施征收行为，如果对补偿不服的，那么也是可以重新找征收方进行协商。

二、农村征收地是按人头还是按户口？

一、农村征收地是按人头还是按户口

国家征地补偿是按人头还是按户口算，是没有明确的规定的，不同的补偿标准是有不同的计算方法的，一般的补偿标准是根据人头和户口，还有土地的面积一起来计算的。在涉及到土地征收时，土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、青苗补助费、被征地农民的社会保障费，这五项费用一项都不能少的。

二、土地征收的补偿方式有哪些

1、土地补偿费

征收农用地的土地补偿费、安置补助费由省、自治区、直辖市通过公布区片综合地价来确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地产值、土地区位、土地人口及经济社会发展水平等因素，并至少3年调整或者重新公布一次。

2、安置补助费

此项费用之前是按照需要安置的农业人口数来进行计算，现在与土地补偿费一样，是按照区片综合地价内进行补偿，具体标准由省、自治区、直辖市公布区片综合地价确定。

3、地上附着物补偿费

土地是属于集体的，但是地面房屋以及其它附着物是属于农民自己的。被征收土地上的附着物费用的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

4、青苗补助费

指的是耕地上的农作物，被征收土地上的青苗补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

5、社会保障费

是针对失地农民的一种保障费用，也就是社保。被征地农民社会保障资金要做到专款专用，独立核算。

三、土地征收的流程有哪些

(1)建设项目用地单位向市、县国土行政主管部门申请办理用地申请；

(2)市、县国土部门拟订征地方案报同级人民政府审查后逐级上报；

(3)征地审核与批复；

(4)被征地所在人民政府发布征收土地方案的公告；

(5)被征地所在地人民政府及其国土部门制订补偿、安置方案并公告；

(6)被征地所在地人民政府及其国土部门补偿安置方案的实施；

(7)建设项目用地单位获发建设用地批准证书。

土地征收是会涉及到一笔补偿，这笔补偿费是会按当地的征收情况来确定，可以按人头也可以按户口，只要所给予的补偿不低于现生活水平标准，那么所存在的补偿都是合理、合法的，如果对补偿有任何异议的，那么也是可以重新协商的。

三、村里征地可以不同意吗？

一、村里征地可以不同意吗?

村里征地一般不可以不同意，征地是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。现征地一般指征收。征地按规定要履行相应的程序，具体合法手续，被征地农民不同意，符合法律的条件下可以征地。

二、征收土地的规定是什么?

集体土地征收补偿安置，是为了公共利益的需要，依法征收农民集体所有土地以及房屋、其他地上附着物和青苗等，并给予被征地农民、农村集体经济组织和其他权利人补偿安置的行为。政府必须与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿安置等签订协议，取得农民的同意后，才能提出土地征收申请。

土地征收不合法的情况下，村民有权拒绝土地征收，例如土地征收没有获得审批、土地征收没有给予经济补偿、超过征收批文征收土地等的情形。法律规定，在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

在我们的现实生活当中，如果要征收农村的土地，按照我国法律当中的规定，必须要采取一定的补偿的措施，而对于农村经济经济体制来说，一般情况下是需要积极的配合的。如果不同意因此产生纠纷的，那么可以到当地的人民法院提出行政诉讼，或者是提出行政复议的申请。

四、拆迁补偿和宅基地纠纷一样吗？

一、拆迁补偿和宅基地纠纷一样吗?

1、拆迁补偿纠纷和宅基地纠纷是不一样的。

两者是交叉的关系，也即发生拆迁补偿纠纷，不一定发生宅基地纠纷。发生宅基地纠纷，也不一定发生拆迁补偿纠纷。

2、房屋拆迁和农村宅基地征收的区别:

(1)首先城市房屋拆迁和农村宅基地拆迁两者性质不同，分别隶属于不同的主管部门，房屋拆迁管理部门和土地管理部门。

(2)其次两者补偿标准不同。城市拆迁补偿是按市场评估价进行，城市房屋寸土寸金，补偿主要依据区位，用途和建筑面积确定，农村宅基地则主要分为宅基地的补偿和地上物的补偿，一般只补偿成本重置费。因此城市拆迁补偿自然要比宅基地征收补偿价格高得多。于是，在进行征地补偿时究竟是用何种补偿安置标准，便成为被拆迁人和拆迁公司的主要争论焦点之一。

(3)最后是两者实施主体不同。农村宅基地拆迁的实施主体一般是市县国土资源部门，而城市房屋拆迁一般是由政府委托的拆迁公司等进行。

二、房屋拆迁中有哪些利益相关者?

1、房屋拆迁中的利益相关者包括拆迁方、被拆迁方、承租方等。

(1)拆迁人：取得《房屋拆迁许可证》的单位。

(2)被拆迁人：被拆迁房屋的所有人。

(3)房屋承租人：与被拆迁人具有合法租赁关系的单位或者个人。

(4)拆迁实施单位(即拆迁公司)：依法设立，取得房屋拆迁资质证书，接受拆迁人委托，在批准的拆迁范围内对被拆迁人进行拆迁动员，组织签订和实施补偿安置协议的独立法人单位。

(5)拆迁评估机构(评估公司)：具有房地产评估资质，纳入本地拆迁评估机构名录，负责对被拆迁房屋和产权调换房屋(安置房)的房地产市场价值进行评估的机构。

(6)房屋拆除单位(拆除公司)：具有房屋拆除资质，在拆迁活动中负责对被拆迁范围内的房屋进行拆除的单位。

(7)拆迁管理部门：代表政府依法对拆迁活动进行监督和管理的机构。

2、被拆迁人的主要利益

(1)动迁许可证书的自主权：即动迁许可证书授予后，被拆迁人应就动迁许可证书的动迁范畴、动迁限期，赔偿资产、价格评估、及动迁领域的法律法规、现行政策向被拆迁人开展多方面的诠释与表明。

(2)依规规定被拆迁人给与有效的拆迁补偿安置。

(3)依规规定被拆迁人就房屋拆迁补偿开展商议的支配权。

(4)挑选拆迁补偿安置方法的支配权，贷币赔偿或产权年限替换。

(5)资产评估机构的决定权：在被拆迁人与被拆迁人不可以达到赔偿协议时，彼此可商议或投票表决资产评估机构对动迁房子开展销售市场评定。

(6)评估结论的核查权：被拆迁人与被拆迁人对评定結果不服气时，均有提到核查的支配权。

(7)申请办理评定权：动迁被告方一方对评定结论有质疑，则可申请办理房屋拆迁补偿主管机构安排权威专家评定联合会对评定結果开展技术鉴定。

(8)申请办理裁决权：达不了拆迁补偿安置协议书时，被拆迁人可以向动迁发展部申请办理行政裁决。

(9)申请行政裁决、提出诉讼支配权被拆迁人与被拆迁人对行政单位做出的拆迁补偿安置裁定不服气时，任何一方均可依规申请办理复议或是向法院提出诉讼。

(10)依规要求逃避的支配权：

①要求资产评估机构的工作员逃避;

②要求做出行政裁决的工作员逃避;

③要求听证会节目主持人的逃避;

④要求仲裁员的逃避;

⑤要求审理工作员的逃避。

宅基地若是被征收，自建房也是会被拆迁的。如果征收方不按照约定支付补偿金，就有可能会引发宅基地纠纷，也会引发拆迁补偿纠纷。就实际情况来看，宅基地纠纷与拆迁补偿并不一定会同时发生。不管发生的是那种类型的纠纷，都是可以采取起诉的方式来解决的。

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