兄弟房子拆迁补偿标准，农村自建房拆迁兄弟能分吗

一、兄弟房子拆迁补偿标准,农村自建房拆迁兄弟能分吗

农村自建房拆迁兄弟是否能分就需要由双方协商；

自建房拆迁一般都是按照户口本上的人口进行分配，要是两个兄弟和老人没有在一个户口本上，那么要分一份肯定是不合理的，如果在，那么分一份也是合理的，具体的也需要结合实际情况来处理；

一、自建房兄弟纠纷如何处理？

自建房兄弟土地纠纷，主要有以下四种处理方式：

1、和解。即双方自行协商解决。双方是民事纠纷的主体，双方对争议的事项享有充分的处分权能。是否行使处分权能、何时行使处分权能以及以何种方式行使处分权能概由双方自行决定。

2、调解。双方可以委托村委会依据一定的社会规范(习惯、道德、法律等规范)，在双方之间沟通信息，摆事实明道理，促成双方相互谅解、妥协，从而达成最终解决纠纷的合意。

3、仲裁。所谓仲裁是指在仲裁庭的主持下，在民事纠纷双方当事人的参与下，依法对民事纠纷居中审理并制作一定法律文书平息冲突的方法。仲裁属民间性质。仲裁的基础是当事人的合意。也就是说，提交仲裁必须以双方当事人同意为前提，否则，仲裁程序不能启动。在通常情形下，仲裁庭成员也由当事人选任。

4、诉讼，即“打官司”。相对于人民调解、当事人自我平息、单位(或部门、社区)处理和仲裁机制而言，民事诉讼是典型的公力救济形式。这种公力救济的最大特点是具有特殊的法律强制性。民事诉讼还是国家处理民事纠纷的最有效也是最后的手段。

二、自建房拆迁补偿标准是怎么样的？

一般包括以下几方面的补偿金：

(1)房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策予以确定。

二、农村自建房拆迁兄弟能分吗？

一、农村自建房拆迁兄弟能分吗?

农村自建房拆迁兄弟是否能分就需要由双方协商;

自建房拆迁一般都是按照户口本上的人口进行分配，要是两个兄弟和老人没有在一个户口本上，那么要分一份肯定是不合理的，如果在，那么分一份也是合理的，具体的也需要结合实际情况来处理;

二、自建房兄弟纠纷如何处理?

自建房兄弟土地纠纷，主要有以下四种处理方式：

1、和解。即双方自行协商解决。双方是民事纠纷的主体，双方对争议的事项享有充分的处分权能。是否行使处分权能、何时行使处分权能以及以何种方式行使处分权能概由双方自行决定。

2、调解。双方可以委托村委会依据一定的社会规范(习惯、道德、法律等规范)，在双方之间沟通信息，摆事实明道理，促成双方相互谅解、妥协，从而达成最终解决纠纷的合意。

3、仲裁。所谓仲裁是指在仲裁庭的主持下，在民事纠纷双方当事人的参与下，依法对民事纠纷居中审理并制作一定法律文书平息冲突的方法。仲裁属民间性质。仲裁的基础是当事人的合意。也就是说，提交仲裁必须以双方当事人同意为前提，否则，仲裁程序不能启动。在通常情形下，仲裁庭成员也由当事人选任。

4、诉讼，即“打官司”。相对于人民调解、当事人自我平息、单位(或部门、社区)处理和仲裁机制而言，民事诉讼是典型的公力救济形式。这种公力救济的最大特点是具有特殊的法律强制性。民事诉讼还是国家处理民事纠纷的最有效也是最后的手段。

三、自建房拆迁补偿标准是怎么样的?

一般包括以下几方面的补偿金：

(1)房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策予以确定。

综合上面所说的，农村自建房如果遇到拆迁，那么只要是在此地有户口的人员都可以获得，如果子女要对拆迁款进行分割，就需要由双方来进行协商，产生家庭内部的矛盾就需要尽量用和解的方式处理，如果协商不好的就可以走诉讼的方式解决。

三、农村自建房可以拆了重建吗

法律分析：农村自建房以下情况是不能再重新盖的：1.一户多房，如今农村实行一户一宅，如果现在有房子，那么老房子拆了之后是不能重新盖的。2.弃置的房屋，对于这类房屋，如果两年以上无人管理，国家将会一律收回。3.城里户口，城里户口的人如果想要回农村把老房子拆掉重新盖是不可以的。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

四、宅基地拆迁如何分配给两个兄弟？

我们兄弟俩在同一个宅基地，如果拆迁怎么分

宅基地永远是归国家所有。所以房子拆迁只是依据房产证给予房产拆迁费，而不是给宅基地拆迁费。所以房屋拆迁费是给房产证人的，其它人无权分。

修路占地，兄弟俩，一个是老师，一个是农民拆迁款，怎么分

进行房屋拆迁时，房屋拆迁补偿是给予房屋所有人的，与是否两女户没有关系。而房屋拆迁补偿内部怎样分配，由当事人自行协商确定。房屋拆迁的补偿标准如下：1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3、奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。拆迁补偿款的分配有：一、确定可取得拆迁利益主体的同住人资格；二、审查拆迁资料并听取拆迁单位意见；三、合理分配房屋动拆迁补偿款；四、区分房屋性质作出不同处理。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

亲兄弟拆迁款怎么分纠纷

法律分析：因拆迁款的分配而产生的家庭内部纠纷可以通过民事诉讼解决。该纠纷是家庭之间即平等主体之间的财产纠纷属于民法调整，在纠纷无法自行解决的情况下可以考虑通过法律途径起诉解决。当事人可以到被告所在地人民法院起诉。如果住所地与经常居住地不一致的，由经常居所地法院管辖。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

乡下宅基地土地使用证可以分两个人吗？兄弟俩，但是证书上只有一个名字！

可以去申请

修路占地，兄弟俩，一个是老师，一个是农民拆迁款，怎么分？

进行房屋拆迁时，房屋拆迁补偿是给予房屋所有人的，与是否两女户没有关系。而房屋拆迁补偿内部怎样分配，由当事人自行协商确定。房屋拆迁的补偿标准如下：1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3、奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。拆迁补偿款的分配有：一、确定可取得拆迁利益主体的同住人资格；二、审查拆迁资料并听取拆迁单位意见；三、合理分配房屋动拆迁补偿款；四、区分房屋性质作出不同处理。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

该内容由 马长均律师 和 律说律答 共创回答

五、农村兄弟合建房怎么办房产证

法律分析：因为房子是自己建的，没有贷款，而且彼此是兄弟，就直接按正常流程操作。带好户口本、身份证、房产证正本及复印件；去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加兄弟姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料， 然后凭号码去相关窗口办理。所需费用按当地情况来定。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十三条 经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

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兄弟房子拆迁补偿标准

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