房子拆迁户口不在怎么算补偿款，房屋拆迁户口不在怎么补偿

一、房子拆迁户口不在怎么算补偿款,房屋拆迁户口不在怎么补偿

律师分析：

房屋拆迁补偿标准，是以人口和房屋面积两相结合的科学方式来综合考虑计算的。

1、如果被拆迁房屋属于国有土地上房屋，征收拆迁补偿依据的是国务院令第590号，即《国有土地上房屋征收与补偿条例》，根据该条例规定，补偿对象是被征收人，即房屋的所有权人。无房则无补偿。

2、如果拆迁房屋属于集体土地上的房屋，主要的法律依据是土地管理法和土地管理法实施条例。虽为拆迁，但从法律关系层面来说，是土地征收。

根据《土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

【法律依据】：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

二、有户口没房子拆迁怎么补偿

法律分析：一般来说，没有补偿。拆迁补偿与户口基本无关，只有户口没有房子拆迁时没有补偿的。拆迁补偿按照土地性质和房屋的使用用途两种情况来分类。房屋拆迁的补偿对象是房屋的所有权人，不是户口。但是各地在执行土地征收补偿分配时候往往兼顾到户籍人口，所以是否有补偿，视你们当地分配政策而定。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、房子拆迁户口不在怎么赔偿

一、房子拆迁户口不在怎么赔偿

1、房子拆迁户口不在赔偿方式如下：

（1）如果对拆迁补偿有异议的可以申请裁决或者诉讼到当地人民法院解决。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照相关法律的规定给予的补偿；

（2）拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、房子拆迁不给钱怎么办

1、当事人可以通过行政诉讼方式解决；

2、如果农民这方面的利益受到侵害，可以到有关部门控告征地部门，或者直接向法院提请行政诉讼，索要征地补偿款的手段必须合理合法。

四、已迁出户口能否获得拆迁补偿

征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人可以获得征地补偿款，如果在征地补偿安置方案确定时已经将户口迁出的，不能主张征地补偿款。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益。

拆迁补偿有如下方式：

1、货币补偿。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。市场评估价、商品房交易均价、重置价三种法定评估方式；

2、产权置换。产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有异地安置和回迁安置两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换；

3、结合型补偿。顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第五条 农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。

《中华人民共和国民法典》第二百四十三条 征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

五、房子拆迁后是否迁户口

一、房子拆迁后是否迁户口

1、房子拆迁后是否迁户口要视具体情况定：

（1）对于拆迁房就地还建的，户口可以不迁户；

（2）对于一次性货币补偿安置的拆迁户，户口必须迁入现居地；

（3）拆迁后买了新房或二手房的，也要将户口迁往现居地；

（4）拆迁户在外租房、借房进行过度的，户口将保留在原居住地派出所。

2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条

市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

二、房屋拆迁协议应该注意什么

1、空白协议不能签；

2、违约责任一定要明确；

3、拆迁补偿协议一定要留底；

4、口头承诺不能信；

5、应该与谁签订协议。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●房子拆迁户口不在怎么赔偿

●房屋拆迁户口不在怎么办

●拆迁补偿户口不在拆迁地有影响吗

●拆迁户口没在

●拆迁户口没在当地不赔偿

●拆迁居民户口不在如何安置

●户口不在拆迁房屋内的

●拆迁户口不在房子上

●房子要拆迁,户口不在有没有影响

●拆迁户口不在怎么办

●户口不在当地拆迁赔偿

●户口不在当地拆迁赔偿

●户口不在拆迁所在地

●户口不在老家拆迁怎么办

●户口不在拆迁地可以分房吗

●户口不在家拆迁能得到房子吗

●户口不在本村拆迁房屋补偿

●户口不在本地拆迁怎么办

●户口不在当地拆迁不能安置

●户口不在所在地拆迁怎么补偿

文章来源参考：【头条】房子拆迁户口不在怎么算补偿款，房屋拆迁户口不在怎么办

本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！

投稿：姜慕

内容审核：王学棉律师

页面浏览：3318
文章编辑：姜慕
内容审核：王学棉律师

房子拆迁户口不在怎么算补偿款

上一篇：拆迁户无房子怎么补偿，拆迁有房无户怎么赔偿
下一篇：拆迁范围房子怎么补偿，拆迁居住房屋的补偿安置规定是怎样的