更新时间:2025-01-10 13:34 发布:2024-10-08 16:40 文章来源:北京圣运律师事务所
拆迁不合理的,被征收人可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。国有土地上房屋征收与补偿条例 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
一般拆迁补偿款都是以当地政府发布的具体标准要求进行补偿的,如果认为不合理,可以要求拆迁部门出示补偿文件,有文件就说明有依据;如果确实不合理,可以咨询律师,但一定找依据和证据证明不合理。
如果你在规定期限内就房屋征收补偿没有与征收人达成协议,征收人就会作出 《房屋补偿决定》,你对补偿决定认为有不合法和补偿不合理的地方可以行政诉讼至人民法院,提出不合法的证据,对补偿不合理主要是对评估公司的选定程序是否合法,评估公司资质具备,评估人员是否有上岗资格,如果这些资质都具全,评估公司作出的评估报告就具有合法性。如果评估有错误你可以要求评估公司纠正。
如果拆迁人与被拆迁人就房屋拆迁安置补偿问题还未达成协议,就对房屋强制动拆的,被拆迁人可向当地政府请示裁决。政府部门会对房屋价值进行评估,对安置和补偿问题作出裁决。若对裁决结果还不服,被拆迁人可向人民法院提起民事诉讼。
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,如果拆迁部门委托拆迁公司商谈补偿问题的,被拆迁人可以与拆迁公司谈判拆迁补偿的问题。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
去年我们家棚户区改造,但是给的赔偿不合理。而且他在也没有相关手续,合计要求补偿,不然依法要求赔偿。去年我们家棚户区改造,但是给的赔偿不合理。而且他在也没有相关手续,合计要求补偿,不然依法要求赔偿。去年我们家棚户区改造,但是给的赔偿不合理。而且他在也没有相关手续,合计要求补偿,不然依法要求赔偿。去年我们家棚户区改造,但是给的赔偿不合理。而且他在也没有相关手续,合计要求补偿,不然依法要求赔偿。
这个问题通常有两个方面的理解:一是各地区、各省份补偿标准不统一;二是同一个征收项目,拆迁方区别对待,导致补偿不公平不合理。从第一个方面来说,由于每个地区的经济发展水平不同,负责征收工作的各地方市县级政府制定的补偿标准也会有差异,所以每个地方的拆迁安置补偿标准不统一;从第二个方面来说,现实中很多地方政府不公布统一的补偿标准,或者是针对不同房屋适用不同的标准,导致很多被拆迁人得不到公平合理的补偿。如果遇到这种情况,作为被拆迁人,建议不要轻易签订补偿协议,可以对评估结果要求复核或者是对补偿决定提起行政复议或者行政诉讼的方式来要求公平合理的补偿。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。补偿标准根据要根据具体拆迁项目实施意见和各地不同的经济发展状况而定,同时也要结合房子、土地的不同情况。对于拆迁补偿不满足的话需要通过正规的途径和方式来解决,不要武力对抗,这样对双方都没有好处。
按相关规定,拆迁人与被拆迁人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的,诉讼期间不停止拆迁的执行。 相关规定《城市房屋拆迁管理条例》 第十六条:拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。 当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的,诉讼期间不停止拆迁的执行。
一般的拆迁补偿都是这样做的所以大家总结后得出结论,不急着签协议,谁坚持到最后,谁就是赢家。鉴于你的情况,建议你与后签协议的人沟通一下,了解他们的补偿内容,看给他们的补偿内容是否没有给你,如果比较明显的不合理,你可以找拆迁办说理去,因为政府的拆迁政策应该一致,不能让听话的人吃亏。
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来源:临律-拆迁政府补偿不合理,拆迁政府补偿不合理怎么办
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