西安长里村拆迁，西安市长安区拆迁规划

一、西安长里村拆迁,西安高新区（长安区）2022年土地征涉及15个片区5个街道35个村

西安高新区(长安区)2022年土地征收成片开发方案，总面积约900多公顷，涉及15个片区5个街道35个村(包括已拆过的)!

《方案》划定15个成片开发范围，总面积 935.2269公顷(最终以省批复面积为准)，涉及长安区细柳街道长里村、等驾坡村、肖李村、三角村、向阳村、晨光村、杨柳村!

      灵沼街道阿底村、大丰村、官道村、上南丰村!

      兴隆街道东甘河村、东楼村、楼子村、前锋村、西甘河村、北雷村、北张二村、北张一村、黑牛坡村、沣惠村、三堰村、童家寨村、堰渡村、张牛村!

      五星街道胡燎村、江南村、进步村、三义村、太原庄村、五楼村、跃进村、兆丰村!

      东大街道东大村、西庄村!共5个街道 35个村。

      经查找相关权属资料，其中国有土地 133.9122 公顷、农民集体所有土地 801.3147 公顷，将农民集体所有土地全部纳入成片开发征收区域!

这个面积真大，可要造就一批拆迁户，大基建、大开发拉动经济，高新......

二、西安市长安区拆迁规划

法律分析：“高新区长安区两区联席会涉及事项统计”工作计划安排表曝光，涉及长安区兴隆街办北张二村、北张四村、北张三村；灵沼街办上南丰村、阿底村、南正庄村、东正庄村；细柳街办晨光村。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 补偿包括:

（一）被征收房屋价值的补偿;

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

三、西安高新区范围

法律分析：北边界：高新银座、丽华大厦用地北界—高新路（外道牙）—科技路（外道牙）—博文路（外道牙）—科技二路（外道牙）。东边界：太白南路（外道牙）—西沣路（外道牙）—五星街道与滦镇街道边界—东大街道与滦镇街道边界。西边界：斗门街道与漳浒街道、郭杜街道、细柳街道、灵沼街道边界—灵沼街道与马王街道、大王镇、五竹镇边界—秦渡镇与五竹镇、余下镇边界—石井镇与庞光镇、草堂镇边界。南边界：西安市与安康市边界。西三环以外区域：其中科技路以南为高新范围，科技路以北为雁塔区漳浒街道范围。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第三十条 城市新区的开发和建设，应当合理确定建设规模和时序，充分利用现有市政基础设施和公共服务设施，严格保护自然资源和生态环境，体现地方特色。在城市总体规划、镇总体规划确定的建设用地范围以外，不得设立各类开发区和城市新区。

四、西安市长安区东大镇拆迁范围

法律分析：根据通知可知，西安市长安区拆迁范围为：郭杜街道香积寺村，子午街道递午村(九村)、北豆角村、子午村，五台街道留村，王曲街道曙光村、罗家湾村、胜利村，灵沼街道东正庄、鲁坡头、回鹤庄，马王街道新旺村，黄良街道北仁村、南仁村、下北良村，东大街道东大村、西大村，滦镇街道上王村、乔良寨、翁家寨、官堰村、施张村,兴隆街道钵鱼寨,细柳街道东庙村、西庙村，五星街道太原庄村、兆丰村、燎原村、晓阳村。

法律依据：《西安市长安区人民政府关于细柳镇等5个乡镇撤销乡镇建制设立街道办事处有关事项的通知》 根据市政府《关于撤销西安市长安区细柳镇等5个乡镇建制设立相应街道办事处的批复》（市政发[2007]13号文件）精神，区政府同意细柳镇等5个乡镇撤销乡镇建制， 设立街道办事处。具体为：撤销细柳镇、杜曲镇、大兆乡、兴隆乡、黄良乡5个乡镇建制，同时设立细柳街道、杜曲街道、大兆街道、兴隆街道、黄良街道。调整后，长安区辖15个街道、2个镇、8个乡：韦曲街道、郭杜街道、滦镇街道、引镇街道、 王寺街道、马王街道、太乙宫街道、东大街道、子午街道、斗门街道、细柳街道、杜曲街道、大兆街道、兴隆街道、黄良街道、王曲镇、鸣犊镇、高桥乡、灵沼乡、五星乡、五台乡、王莽乡、杨庄乡、炮里乡、魏寨乡。

五、长安区哪些村不拆

法律分析：郭杜街道香积寺村，子午街道递午村(九村)、北豆角村、子午村，五台街道留村，王曲街道曙光村、罗家湾村、胜利村，灵沼街道东正庄、鲁坡头、回鹤庄，

马王街道新旺村，黄良街道北仁村、南仁村、下北良村，东大街道东大村、西大村，滦镇街道上王村、乔良寨、翁家寨、官堰村、施张村,兴隆街道钵鱼寨,细柳街道东庙村、西庙村，五星街道太原庄村、兆丰村、燎原村、晓阳村。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括（一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

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投稿：安乐

内容审核：石珊律师