养殖场政府拆迁怎样补偿(养殖场拆迁怎么补偿)-圣运律师事务所

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养殖场政府拆迁怎样补偿(养殖场拆迁怎么补偿)

更新时间:2024-12-23 11:16 发布:2024-11-15 03:17 文章来源：北京圣运律师事务所

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养殖场政府拆迁怎样补偿(养殖场拆迁怎么补偿)

#养殖场拆迁补偿标准#

合法养殖场在合法拆迁中应得到补偿，养殖块的地上附着物要折价补偿，不知道你父亲你是否具有养殖场的合法土地使用或是经营权，有的话也应给予补偿费的，还有营养损失也应适当补偿。

#养殖场拆迁补偿的标准计算是什么？#

《<中华人民共和国土地管理法>办法》第二十二条国家建设征用土地，建设单位应支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费，标准如下：土地补偿费1. 征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值（下同）的六倍计算；2. 征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算；3. 征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算；4. 征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算；房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不再给予补偿；5. 征用无收益的非耕地，一般不予补偿6. 青苗和附着物补偿费1. 青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算；能收获的不予补偿。多年生经济林木，可以移植的，由建设单位付给移植费；不能移植的，由用地单位给予合理补偿或作价收购；2. 房屋拆迁，按房屋结构、面积、新旧程度，给予合理补偿；违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物，不予补偿；3. 农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物，按照实际情况付给迁移费或补偿费。

#我有三间房做特种养殖,现在要拆迁,怎样赔偿#

解决方案1：涉及特种行业的，让被拆迁户有过渡的时间准备：养猪户和养甲鱼。只是会考虑到行业拆迁需要时间准备的长短，就赔偿得多，需提前通知拆迁。并不因为谁人价值高，肯定是一个拆迁标准。很浅显的一个道理按一般国家养殖行业补偿解决方案2：经营性补偿。如果你们当地政府走的是协商拆迁路线这些都可以作为谈判参考具有合法经营性质房屋拆迁一般要具备以下三个补偿内容；如果走法定路线以上补偿款一般都是由评估机构评估确定。第1；2，唯独经营性补偿是不一样的，具体经营性补偿的标准是多少可以找一家相关的评估咨询机构咨询一下，养猪的和养甲鱼的肯定不一样：1、3项是硬性的、搬家费；3、房屋建（构）筑物补偿解决方案3：各种不一样的，要先搞清楚为什么被拆，拆的理由是什么，再根据自己的损失，找相关部门打出证明，请求或者要求其做出相应的赔偿解决方案4：根据自己的损失，打相关证据证明，请求赔偿

#国家征收我租赁的养殖场怎么补偿政策#

第十一条被征地单位(不含被征地的村民住户)的水、电设施按实际安装费用补偿。水利工程补偿，按国家有关规定执行。　　有线广播线路、闭路电视线路、天然气安装按实际安装费用补偿。电话移装按电信部门规定的移机费标准补偿。被拆除房屋的装饰物，由所有人自行拆除，不予补偿;不能自行拆除的，给予适当补偿。　　村民的住房改作其他用途的，按住房补偿。　　第十二条征地拆迁具有土地使用权属证书和其他合法权证的企业建(构)筑物，按重置价格计算补偿费后，原建(构)筑物归国家所有，由土地行政主管部门负责处置。被拆迁企业的搬迁损失费(含设备搬迁损耗、停工损失及搬迁费)按所搬迁设备折旧后净值的15%至20%计算。

#政府修路征收养殖池塘怎样赔偿？#

府修路征收养殖池塘后对养殖户的赔偿规定如下：根据《土地管理法》的相关规定，土地被征用、征收，应补偿失地农民土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。你的池塘的虾鱼可以计算价格后让对方补偿，另外还需要补偿你建造虾池设置的费用等等！这个都是可以协商的，一般丁子户补偿的比较多，不要轻易答应，除非能达到你的要求（一）上等：土地补偿费为上等年产值10倍；安置补助费为上等年产值12倍。即：3500元/亩×22=77000元/亩。（二）中等：土地补偿费为中等年产值10倍；安置补助费为中等年产值12倍。即：2800元/亩×22=61600元/亩。（三）下等：土地补偿费为下等年产值10倍；安置补助费为下等年产值12倍。即：2100元/亩×22=46200元/亩。

#关于养殖厂拆迁赔偿#

注册资金，营业人员，场所面积，具体价值有关系，评估的时间没什么，都会给相应的补偿

#没有环评的养殖场因禁养区拆迁能拿到哪些补偿#

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，没有通过环境评估的养殖场如果是违反兴建的，因禁养区进行拆迁的，被拆迁人是不能取得经济补偿的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

#国家征收水产养殖场应怎样补偿#

1、有房屋产权证、不动产登记证，按照相关记载的结构、用途等进行评估，具体评估价值以评估公司评估出来的为准。2、没有房屋产权证、不动产登记证，按照重置成本价评估，也是以评估公司评估的价值为依据。大概在500-1000元，具体要看房屋结构。2、有土地使用权证，根据土地使用证记载信息进行评估土地出让、划拨等价值进行补偿。3、鱼塘等养殖产品，根据资产评估公司或农业部门评估结果为准进行补偿。4、企业的营业损失等，要看当地政府政策是否有补偿标准，有补偿标准按照上面的标准进行补偿。具体详见当地征收补偿条例。5、要是想知道具体能补偿多少钱，最好找评估公司评估一下。

#因环保问题造成的养殖场拆迁没有补偿吗#

养殖场如果是依法成立的，但由于环保问题要拆迁的，政府会对被拆迁人进行一定的补偿，但如果是违建的，不能获得补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》有规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。