慈感寺拆迁，湖州吉山拆迁按照什么补偿

一、慈感寺拆迁,湖州吉山拆迁补偿标准

法律分析：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、湖州吉山拆迁按照什么补偿

三、湖州吉山拆迁安置政策

根据湖州吉山四村官网得知，湖州吉山四村2021年12月到2024年12月开始建造。一期建设区块主要为原吉山一村位置。二期建设区块主要为原吉山二村，章计村等，湖州吉山一村确定要拆迁，要重新建造湖州吉山4村。湖州吉山未来社区拆迁时间自2021年开始，计划三年内完成。吉山社区入选未来社区拆除重建类创建名单或3年内拆迁全拆重建类考虑拆迁安置进度等因素，可放宽至3年左右完成创建工作，年底前完成政策处理。1.二里桥规划区项目二期（船舶公司总部）项目范畴：南至_塘；北至二里桥路；东至整体规划红线；西至整体规划红线。2.红丰西村旧改项目项目范畴：西北到杭长桥中单；西南到红丰路；北到整体规划红线。3.潮音新村旧改项目项目范畴：东至横塘路；西至新时代中英文学校；南至环城南路；北至整体规划红线。4.二里桥规划区项目三期（湖东规划区）南地块：东至河堤；西至二期红线；南至河堤；北至二里桥路。北地块：金洲集团公司、金洲管道、福鹏对外经济贸易、锦银家苑4家公司。5.慈感寺地块旧改项目项目范畴：市河西南、荷花庄路往北。6.健康保健巷规划区旧改项目项目范畴：东至月河住宅小区；西至红门馆前；南到宏门华北至妇保院。7.酿酒厂弄规划区旧改项目项目范畴：东至红丰下塘住宅小区；西至第三茧质检定所寝室；南至整体规划红线；北至北门下塘路。8.化妆台北规划区旧改项目项目范畴：飞英中小学物品两边。9.小东街美欣达地块旧改项目项目范畴：东至整体规划红线；西至德森南街；南到小东街；北到市河。10.石鸾巷地块旧改项目项目范畴：小东街石鸾巷地块。11.湖东路原质检站地块征缴项目项目范畴：环城东路电力公司和兴仑企业地块。12.邱亩山地区综合性治理项目项目范畴：邱亩山地区。城市广场退路第一中心医院寝室危楼治理项目项目范畴：城市广场退路第一中心医院寝室1、2、4、6幢及零星寝室。13.吉山未来社区项目一期项目范畴：苕溪大道北南端，二环路大道北往西，环城东路往北、东侧。14.震远同块征缴项目项目范畴：东至南园二期；西至南园一期；北至东街；南至南园洗车店。15.地铁站住宅小区旧改项目项目范畴：东至地铁站二路；西到杭长桥中单；北至车站路。16.一字桥地块旧改项目项目范畴：东至横渚塘河；西至五一立交桥；北至环城南路；南到横渚塘河。17上塘区块链旧改项目项目范目：东至德森南街；西至龙溪大道北；北至红旗路；18.老百姓新村规划区旧改项目项目范畴：老百姓新村、齿轮厂寝室、浙疏寝室、测绘院西边地块、塔下街住宅小区、塔下街一弄住房3幢。19.飞英新村旧改项目项目范畴：东至德森东路；西至飞英生态公园；北至德森东路；南至塔下街。20.雀杆下住宅小区旧改项目项目范畴：雀杆下住宅小区北、中、南6幢住房。21.广州白云区陌途住宅小区旧改项目项目范畴：东至广州白云区陌途；西至佳园小区；北至农贸批发市场；南至整体规划路面。22.凤凰湾规划区更新改造项目法律依据：《城市房屋拆迁管理条例》第三条 城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。第四条 拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。本条例所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。

四、湖州拆迁补偿标准

法律分析：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

《中华人民共和国民法典》 第二百四十三条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

五、吉安市拆迁补偿标准

法律分析：拆迁补偿标准是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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投稿：彭皓兴

内容审核：郭建炜律师