拆迁补偿按人口还是房屋平方(拆迁补偿是按房子平方面,还是按人口)

#拆迁补偿是按面积算？还是按人口算#

展开全部有房屋产权证的，按照房屋面积计算，没有房屋产权证的，按人口计算。这样可以保障被拆迁人的利益。希望我的解答能帮到你

#房屋拆迁是按房产证上的面积赔偿，还是按户口人口赔偿？#

展开全部房屋拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的，但由于地方政策规定，低于人均住房面积标准的，可知当优惠待遇，才产生按户口人数的计算。

#农村拆迁赔偿是按户口还是按面积#

根据各地政策不同，农村拆迁补偿款、安置房的计来算依据各有不同，有源的按照房屋面积来计算，有的按照人口数量来计算，有的按照户头来计算，还有的是面积加人头或者面积加户头的组合，所以，按什么赔偿的问题，主要看拆迁项目制定zhidao的具体方案。

#拆迁补偿是按户口上的人口还是房子面积#

1. 房屋拆迁补偿，是以人口和住房面积两者相结合的方式来综合考虑计算的。2. 国家法律执掌大框架、把握大方向，地方政策因地制宜，把握细节。因此拆迁补偿的计算依据并不是单一的，而是结合实际情况来综合考虑的多元化方式。现实中拆迁补偿的依据需要根据不同的拆迁安置项目来进行考量，是否与户口直接相关也依决定于地方拆迁政策的变化。各个项目的政策不同，补偿依据也会有所区别，但一定是在法律范围内的相对调整。3. 比如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据，对于房产的户口的情况不予以合计，而有的回迁安置项目则把户口的数量做做为安置面积的计算标准。因此将户口作为补偿依据多存在于有回迁安置房的项目中。扩展资料：一般补偿形式（1）私房补偿：①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，补偿形式为：房屋上的补偿（房产证）+人头上的补偿（按户口）房屋上补偿公式：（被拆除房屋的房地产市场单价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积②出租居住房屋，被拆迁人未与房屋承租人协议解除租赁关系的：拆迁人应当对被拆迁人实行房屋调换。安置房屋由原房屋承租人承租。（2）公房补偿：补偿对象为同住人（人头上的补偿）。同住人的认定以户口为依据，参照上海的应安置人口标准。如果是公房的户主，对房屋也有所有权，虽然没有产证，也可以分到房屋上的补偿。（3）享受过住房政策性补助和拆迁安置的，基于人头上的补偿不能拿到。拆迁补偿补偿继承问题（1）公房：不存在继承的问题。承租人去世后，由其同住人继续使用，同住人的认定一般以户口为依据。有了户口，并且符合应安置人口的标准，就有补偿。（2）私房：依《继承法》发生法定继承。如果另一半也不在，则子女可以等额继承。房屋上的补偿以对房屋的共有权份额为依据；人头上的补偿则以户口为依据。参考资料：百度百科：拆迁补偿

#农村房屋拆迁是按土地面积补偿，还是按人口补偿？#

一般拆迁的具体细节需要咨询当地房管部门，每个地区都是不一样的，如果是按照人口算你的丈夫是有拆迁补偿的，如果按面积算是没有的。

#拆迁户注意，拆迁补偿到底是按户口补，还是按面积补#

1、拆迁补偿是按房子的面积，与户口上的人无关。2、不管是国有土地的房屋拆迁，还是集体土地上的房屋拆迁，被拆迁人是房屋所有权人，拆迁补偿是对被拆迁房屋的补偿，与在被拆迁的房屋内有户口的人无关。3、在集体土地上房屋拆迁中，除了对被拆迁房屋给予补偿之外，还需要对在被拆迁房屋内有合法农业户口的人给予安置补助。安置补助与房屋面积无关，而与户口上的人有关，是按人给予的安置补助。

#现在拆迁按人口还是按面积算？#

按面积计算，并且照顾人口的最低标准。

#房屋征收拆迁补偿是按户还是按面积#

房屋拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的，但由于各地实际情况不同，地方政府需要结合实际、因地制宜地制定适合当地状况的补偿安置政策，来进行科学合理的征收拆迁和补偿安置，以兼顾社会经济发展和百姓生活的需要。如在某些地方，在住补偿中低于人均住房面积标准的，可享优惠待遇，在这样的情况下才按户口人数的计算。因此，房屋拆迁补偿，是以人口和房屋面积两相结合的科学方式来综合考虑计算的。

#现在拆迁是以房屋面积补偿还是以户口本人数补偿#

通常补偿分为几个部分，一部分是实物补偿，也就是按你土地证面积或是房产证面积亦或是实测面积确定赔偿房屋面积；另一部分是资金补偿，按所拆房屋户头的人口数给予一定的资金补偿，即该套房屋户口簿里面的人头数！

#拆迁是按人口分还是按房子的面积算#

首先要确定被拆迁房屋是属于农村房屋还是城镇房屋（也就是土地性质是农村集体用地还是城镇用地），不同性质的房屋，拆迁标准有所不同。要区分是营业用房还是居住用房。要区分是货币补偿还是房屋安置补偿。拆迁补偿中考虑到户口人口的一般是：A，拆迁临时安置费用；B，当被拆迁房屋面积较小，户口人口较多需要分户安置时。各地的拆迁安置标准是不完全一样的。比如有的城市按照1:3的标准，也就是说被拆迁房面积是100平米，就安置300平米的标准，这个时候就只考虑房产证的面积。综上来说，房产证面积是拆迁补偿的主要指标。具体情况你可以查询当地相关的拆迁补偿条例和补偿标准。

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来源：中国法院网-拆迁补偿按人口还是房屋平方，拆迁补偿按人口还是房屋平方算

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文章编辑：湛一博
内容审核：郭建炜律师

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