更新时间:2024-12-25 03:27 发布:2024-12-24 11:59 文章来源:北京圣运律师事务所
6000一平米
.淮安市淮阴区韩桥拆迁是每平方米1750元。
你们当地的小区住房2000元每平方米左右,拆迁补偿的货币补偿标准应该在2000元上下。拆迁补偿(征收)房屋按照不同用途进行评估,一般有收益法,市场价格比较法,清算价格法,不同的评估方法,估价时点对房产价值影响比较大,如果你所在在的小区的房产最近有交易记录在2000元左右,按照比较法估价在2000上下。比较法评估是拆迁(征收)采用最多的评估方法。房产置换对于你来说可能对你更有利些,由于拆迁(征收)不采用现金补偿,减轻了拆迁人(或者ZF)贷款压力,避免了一些利息和融资成本支出,一般对被拆迁人(被征收人)给予1.2-1,3倍面积的补偿,在山东,一般掌握在1.3倍左右。无论你要求货币补偿还是房产置换,按照《《国有土地上房屋征收与补偿条例》政府都有专项补助和奖励。另外要注意的是房屋附属物,装修价值的补偿,以及建筑物共有部位的补偿(按照物权法属于全体业主,各业主按照房产占建筑物的百分点分得补偿这些没被人们注意的细节。
一、房屋地上物补偿标准房屋补偿标准楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元。二、其他地上(下)附着物补偿标准仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元。沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190—300元。猪鸡舍每平方米补偿150—260元。塑料大棚每平方米补偿165—280元。菜窖每平方米补偿180—330元。砖石墙每延长米补偿190元。格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。大门楼每个补偿2400元。饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。电话移机补助费每户200元。有线电视迁移补助费每户300元。坟每座补偿5000元。异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。
1500..那是肯定不可以的啊
展开全部现在大概就是两千左右,要2.2m
淮安什么地方的?淮安包括三类地区和四类地区,补偿安置标准是不同的。三类区的补偿费是每亩19000元,安置补助费是每人18000元;四类区是补偿费每亩17000元,安置费每人15000元。
关于淮安市市区集体土地房屋拆迁补偿补助标准的通知 清河、清浦区物价局、国土资源分局,经济开发区国土资源分局,各有关单位:根据《淮安市市区集体土地房屋拆迁管理暂行办法》(淮政发[2007]33号)的有关规定,现将市区集体土地房屋拆迁各类补助费、附属物补偿标准等有关规定通知如下,希遵照执行。 一、搬迁补助费、临时安置补助费标准1、搬迁补助费:每户补助350元。需要过渡的按两次计算。2、临时安置补助费:按被拆迁房屋的合法建筑面积计算,每平方米每月4元。月临时安置补助费低于150元的按150元补助。3、农机具及牲畜搬迁费每户500元。二、奖励标准在拆迁通告规定的奖励期限内签订协议,完成搬迁并按规定办理房屋交接手续的,由拆迁人给予一次性提前搬迁奖励,提前搬迁奖励标准为:5000元/户。三、被拆迁合法建筑的装修、装潢及附属物补偿标准:见附表一。四、花草、苗木、树木补偿标准:见附表二。五、拆迁管理费、拆迁实施劳务费、评估费的收取按照同期城市房屋拆迁的有关规定执行。六、本通知自2007年3月1日起执行。
拆迁补偿是以协商为主要原则。赔偿标准时以当地,当地段的新房价格进行赔偿,如果你所在的区域的新房售价是5000,那么就按5000一平方赔偿。另外要考虑的是需安置人口数。同样的面积,户口多的,赔偿多。通俗点就是数砖头,也数人头。
3500一平方,看估价公司和政府定
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