武汉市拆迁补偿60平方(武汉市拆迁补偿60平方以上)

#六十平方米房拆迁能补多少平方米#

您好，城市的房子，有两种补偿方式：1.房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；2.货币补偿，最低是周边房地产市场价。 所以您至少可以获得六十平米的相同地段的房屋补偿。

#拆迁房屋60平米,能补偿多少面积#

拆迁原则上补偿原住房的1.8倍，也就是说如果拆迁的话你可以得到102.85平米。（这是我们天津的政策，不知您是哪的）

#拆迁先拆后补违法吗？#

应当先补偿、后拆迁。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

#集体土地上房屋拆迁与国有土地房屋拆迁有什么区别#

两类房屋拆迁补偿计算公式不一样。国有土地房屋拆迁补偿款计算公式：合法房屋建筑面积×房地产市场评估单价（区位综合平均价格＋房屋重置价格）。农村集体所有土地房屋拆迁补偿款计算公式：合法宅基地面积×区位价格 ＋ 合法房屋建筑面积×房屋重置价格。国有土地上房屋拆迁房地产市场评估单价，由有资格的估价机构按照房地产市场价格评估产生。农村集体所有土地上土地的区位价格是由政府规定，今年6月1日，武汉市物价局、武汉市国土资源管理局出台了《关于征用集体所有土地房屋拆迁宅基地区位补偿标准的通知》，按照武汉市城市总体规划确定的环路将宅基地分三类，其中二环以内区域为一类区，宅基地区位补偿价格为2280元/平方米；二环至三环（中环）区域为二类区，宅基地区位补偿标准为1920元/平方米；三环以外为三类区域，宅基地区位补偿标准为1500元/平方米。例：同样为2层楼200平方米的房屋，占地面积100平方米，设定房屋重置价格相同，为500元/平方米。国有土地房屋市场评估区位价格按照1500元/平方米计算，其补偿金额为200平方米×（1500元+500元）/平方米=40万元；农村集体土地房屋区位价格按最高2280元/平方米计算，其补偿金额为100平方米土地×2280元/平方米+200平方米×500元（重置价）/平方米=32.8万元。扩展资料：房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。房屋拆迁的形式有三种：1、人民政府组织统一拆迁。即由人民政府或其专门委托的单位统一进行拆除、补偿、安置等工作。它是国家提倡和鼓励采用的拆迁方式，《拆迁条例》规定：“有条件的城市和城市中实行综合开发的地区，应当实施统一拆迁。”2、自行拆迁。它是指拆迁人自己对被拆迁人进行拆迁安置和补偿。主要拆迁业务人员必须在拆迁主管机关进行培训，取得拆迁资格证书后才能上岗。3、委托拆迁。它是指拆迁人将房屋拆迁的补偿和安置工作委托他人进行。被委托人应当是取得房屋拆迁资格证书的单位。参考资料：搜狗百科-房屋拆迁

#武汉市最新房屋拆迁补偿标准，最好是洪山区的。急！谢了！#

一、宅基地区位补偿江岸、江汉、桥口、汉阳、武昌、青山、洪山区及武汉经济技术开发区、武汉东湖新技术开发区范围内(含托管区)农民宅基地的所在区位,按武汉市城市总体规划确定的环路分为三类:　　一类区为二环线以内(含二环线)的区域。按照我市交通规划设想,二环线总长52公里,和内环平均距离4公里,包括汉阳四新及过江段、十升路段、汉西路段、发展大道段、水东路及过江段、东湖路段、珞狮路段,青菱段等,及杨泗港、二七路两个过江隧道。　　二类区为二环线至三环线(即中环线)之间的区域。三环线全长约88公里,分西环、南环、东环、北环多段,含白沙洲、天兴洲两座长江大桥。西环段由东西湖区额头湾到洪山区青菱立交桥,南环段从洪山武咸公路到武黄公路,东环段从武黄公路经武青三干道立交到平安铺,北环段从新洲区平安铺经岱家山、三金潭、古田一路到额头湾立交。　　三类区为三环线以外(含三环线)的区域。　　宅基地区位补偿价为:经认定的房屋合法占地面积与宅基地区位补偿价标准的乘积。其中,一类区宅基地区位补偿价标准为2280元/平方米,二类区宅基地区位补偿价标准为1920元/平方米,三类区宅基地区位补偿价标准为1500元/平方米。　　二、房屋重置价　　（单位：元/平方米 建筑面积）　　钢混结构：830---1150元；　　砖块结构：570---710元；　　砖木结构：420---680元；　　简易结构：340元

#武汉市最新的城中村改造的拆迁补偿标准？#

那边应该是属于集体土地..房屋补偿是:宅基地(也就是房屋一层的面积)+区位价(房屋整体面积,3层封顶)搬家费+过度费如果房屋有装修.还有一个装修补偿!以及附属设施补偿!以上全部相加就得出你的全部补偿!

#听说江岸区很多村都在拆迁，城中村的房子拆迁补偿价格到底该怎么计算?谢了#

这个不是商品房也不是小产权房，这个属于拆迁安置房。。。。 这个要看你的土地是集体所有还是自己个人所有，如果有土地使用证和产权证是可以交易的，要甲方同意办理过户

#店面房拆迁安置是按间数算还是按总面积算？#

如果三间是独立产权，可以要求按三间返还，每间面积按产权面积计

如果是一个产权，可以按总面积返还

不过这都可以谈的

#武汉市2016年12月1号起开始执行拆迁房不足40平方按40个平方算补吗#

您好，不足40平的,补足40平。意思就是面积不到40平的,按40平米给你补偿。

#武汉花堤街拆迁补偿标准#

公房5500左右,是要经济适用房的价格,不要大概在6500左右 私房大概在7500左右这是按面积算,其它的补偿大概在1-2万间

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文章编辑：尤航
内容审核：石珊律师

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