青岛市北拆迁45平方补偿多少钱(青岛市北拆迁补偿10平方米吗)

#我在青岛吴兴路有一套建筑面积38平米的房子拆迁补偿大约是多少？按什么标准补偿？#

首先10个平方的补偿面积，不足45补足45，但是38+10=48了，不满足不足45的要求，还有23%的公摊具体拆迁面积=38+10+（38+10）*23%=59.04*（每平方的金额，比方说12000，具体看公示），自己算吧

#国家对独生子女有什么补助政策(土地面积被征用）#

在拆迁范围内，符合享受基本面积保护政策的被拆迁户，在协商期限内搬迁且在本市范围内无其他处住房的，人均45平方米以内，每平方米给予平均350元拆迁安置人口补助，从而实现：人均产权面积大于45平方米的，人均面积45平方米以内部分拆一还一不补差价，人均面积超过45籂弗焚煌莳号锋铜福扩平方米部分拆一补一互补差价；人均产权面积小于等于45平方米的，人均面积补足45平方米拆一还一不补差价。人均45平方米拆一还一。独生子女户增加一人计算。

#我们一家人房子只有47平米，请问拆迁会有别人说的额外补偿45平米啊？#

有可能 而且是免费的 或者交很少的费用会分给你们家一套最小的

#我家45平方楼房拆迁应该换多少平米#

一般门市房比放假贵一半到一倍之间，就是比如一平方原价一块钱，门市就要1.5到2块钱

#青岛拆迁房超过四十五平方的怎么补啊#

不同的房建拆迁办（比如中房，青建）给你的补偿标准略有差距，但是这个是刚性指标。 我家是海底隧道云南路片，和火车站直线距离200米，但是补偿条件差的很大，火车站多补偿10%，我们这就没有~ 至于地区，我们这原本是二类地区，可是他们再划区域的时候，故意给我们划差一个档次。 你们那没下文件吗？补偿标准的文件，写的非常详尽，你们谁懂得多好好研究研究。 反正我的经验是房子25平米以内的最上算，不管多大，都给你补到45平米的价钱。再就是70平米以上的大房子上算。40几平方的小户型最吃亏~

#请问青岛现在拆迁不足25平方的给补到多少平方#

补到45平方，再半价给你15平方，共给你60平方！

#我在青岛市市北区有一间门面房要拆迁，请问补偿和一般居民楼有什么不同？#

1、依据法律的规定，征收拆迁的补偿标准按照不低于周边新建的同用途的商品房市场价进行。即，门面房要参照周边新建的门面房的市场价。居民楼属于住宅，则参照周边新建的住宅商品房的市场价。这个是最大的价值区别。2、依据法律规定，补偿的项目，如果涉及到是商业经营的，还需要补偿停产停业损失。而住宅是没有这项补偿的。具体的法律依据可以参看国务院令第590号，第三章：补偿。

#请问：80平米的套内建筑面积，实际使用面积大概有多少？拆迁时房屋面积该怎…#

套内建筑面积就是商品房的独用面积。它是由三部分组成的。一是商品房的使用面积，二是商品房的墙体面积，三是阳台面积。使用面积=套内建筑面积-墙体面积-阳台面积一般商品房使用面积约为套内建筑面积的80-90%因此，80平米的套内建筑面积，实际使用面积大概有64-72平米。拆迁补偿可以采用货币补偿方式，也可以采用房屋补偿方式。货币补偿的，根据被拆房屋的建筑面积和该房屋所在区域普通住宅商品房平均销售价格，结算拆迁补偿金。拆迁补偿金各区基准不同！拆迁住宅房屋，被拆迁人原房屋的建筑面积不足45平方米的，拆迁人应根据其差额面积，按所在区域的经济适用住房销售价格来结算对受补偿的被拆迁人的补贴住房改善费，差额面积不足6平方米的按6平方米补贴住房改善费。原房屋建筑面积在45平方米以上的，按6平方米补贴住房改善费。实行房屋补偿的，拆迁人应当按照货币补偿方式结算的拆迁补偿金和住房改善费总额提供价款相当的房屋给被拆迁人。

#家里只有45平房的话怎么赔偿#

看什么位置或者什么地段，还有根据当地的政策确定的！一般换回迁房子的话1平换一平，位置好或地段好的话1平换1.5或2平的也有！

#关于农村拆迁后的问题#

农村的房屋是属于集体土地性质的，村民要用土地建房的话要向上级申请宅基地，批准后你才能在指定的地方盖，你所说的情况应该是你家没有经过村委的同意私自建房，所以是违法的，拆之前应该你们之间有沟通，是沟通不成功才强迁的吧？还有你说只拆你家的，没拆其他的，这个情况可以里面还存在什么关系吧，按理说如果是规划，也就是计划你村在某年或某阶段内拆迁改造的，此规划或计划下达后应该不允许建房，即使村委同意建，到上级房管局或土地局也不会给你办理手续，所以说建了房而没有房证土地证也是不会给补偿的。

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文章编辑：张梓振
内容审核：张小华律师

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