400-159-8098
热门标签:
刑事辩护
征地拆迁
拆迁律师
首页
圣运
圣运简介
机构设置
团队
律所首席律师
合伙人律师
主任级别律师
顾问
专业领域负责人
主办律师
主任律师团队
案例
行政法律事务
征地拆迁事务
城改法律事务
矿产与环境资源
反垄断与反不正当竞争
刑事法律事务
房产法律事务
民商事法律事务
金融证券法律事务
知识产权法律事务
投资并购部
公益法律事务
新闻
律所动态
媒体报道
业界热点
客户反馈
研究
会议
专题
理论研究
办案手记
荣誉
招贤
圣运招贤
实习生培养计划
公益
慈善
法援
联系
当前位置:
首页
>
专题
>
屋主两子未谈拢,征收方强拆后辩称:家庭纠纷,拆除行为没错
>
正文
会议
专题
理论研究
办案手记
屋主两子未谈拢,征收方强拆后辩称:家庭纠纷,拆除行为没错
屋主两子未谈拢,征收方强拆后辩称:家庭纠纷,拆除行为没错
更新时间:
2024-10-28 16:48
发布:
2021-01-20 09:48
文章来源:北京圣运律师事务所
文章简介:
屋主两子未谈拢,征收方强拆后辩称:家庭纠纷,拆除行为没错陈婆婆去世后,其生前居住的房子被列入征拆范围,针对房屋安置事宜,陈婆婆的两个儿子一直未达成统一意见。随后,在双方未签订协议的情况下,征收方将陈婆婆的房屋进行了拆除,并辩称"其行为没有过
陈婆婆去世后,其生前居住的房子被列入征拆范围,针对房屋安置事宜,陈婆婆的两个儿子一直未达成统一意见。随后,在双方未签订协议的情况下,征收方将陈婆婆的房屋进行了拆除,并辩称"其行为没有过错,纠纷系家庭内部纠纷"。此种情况下,征收方辩称是否会被法庭采信?今天,北京圣运律师事务所主任、资深征地王有银律师带大家一起来看看这一案件。
陈婆婆是陕西人,生前育有两个儿子,其一直居住在西安市某村。2018年,因地铁线路建设需要,西安市某区管委会发布《搬迁工作通告》,陈婆婆房屋所在的村子整体土地面临拆迁。
针对拆迁安置等事宜,陈婆婆的两个儿子陈大、陈二经过了多次沟通,但一直未达成统一意见。2019年7月底,在尚未进行现场评估、也未与陈家两子达成安置补偿协议的情况下,征收方对陈婆婆生前所住房屋进行了拆除。
房屋被拆除后,陈二数次与征收方进行交涉,然而,截至开庭时,征收方一直没有给予赔偿。为维护自己的合法权益,陈二在律师的帮助下,将征收方诉至法院,请求法院判决确认征收方拆除房屋的行为违法。
法庭上,征收方辩称,其在组织实施拆除的过程中,已尽到了程序方面的审查义务,本案纠纷属于家庭内部纠纷,与征收方无关,其征收行为没有过错。
法院经过审理后认为,在征收补偿工作完成前,应保障被搬迁人对被征收房屋的合法占有权益,被搬迁人未获得安置补偿前,不能予以强制执行。本案中,征收方并未就涉案房屋与被搬迁人签订拆迁补偿协议,也未就涉案房屋的搬迁安置作出补偿决定,遂于2019年7月30日,拆除了涉案房屋,征收方的拆除行为明显违反法律法规的规定,属于违法的拆除行为。
最终,法院判决确认征收方拆除案涉房屋的行为违法。
对于该案,资深征地王有银律师认为,《国有土地上房屋拆迁与补偿条例》第27条规定:"实施房屋征收,应当先补偿、后搬迁"。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》的相关规定,集体土地征收应当实施补偿。可以发现,无论是征收集体土地还是征收国有土地上的房屋,均应在完成补偿安置工作的情况下,由行政机关申请人民法院强制执行或者由具有强制执行权的行政机关依照法定程序执行,否则,被搬迁人有权拒绝搬迁,征收机关也不能强制执行。本案征收方在未进行现场评估、未签订补偿协议的情况下,对案涉房屋实施强拆行为,明显违背了"先补偿、后拆迁"的原则,法院判决征收方的强拆行为违法并无不当。
页面浏览:8337
文章编辑:冯兴元教授
内容审核:圣运律师
上一篇:
房屋莫名变成废墟,被拆迁人报警后才知是征收方所为
下一篇:
修建公共设施直接占地?法院:违法!
热门阅读
●
诉阿里证券欺诈专区
●
速腾复议工信部专区
●
卓越法律人才联合培养基地
●
"刑事辩护技巧与规范"研讨会
●
专题:"律师善治与民主选举"研讨会在圣运律所召开
●
媒体采访
●
第一期"公益法律人" 高级研修班专题
●
2013年十大拆迁案件
●
集体土地征收与补偿条例研讨会专题
●
控烟专区
相关推荐
●
拆迁纠纷律师一般多少钱,房屋动迁是如何补偿的?
●
拆迁合同纠纷律师谈签订拆迁协议后能不能反悔呢?哪些拆迁协议可以撤销?,拆迁协议签订后拆迁方反悔
●
两套还迁房引发的纠纷 ……
●
拆迁纠纷找律师起诉多少钱,根据规定征收房屋补偿是多少?
●
北京圣运拆迁律师介入黑龙江齐齐哈尔市撤销征收补偿协议纠纷案
●
法律规定房屋拆迁有哪些赔偿,征收国有土地房屋拆迁纠纷怎么诉讼
●
武汉65岁男子因拆迁纠纷持刀捅人,暴力强拆引发的悲剧如何避免
●
房屋拆迁的几种补偿方式,拆迁家庭纠纷民事诉讼流程如何的
●
北京圣运律师介入北京大兴区房屋征收补偿纠纷案,2021大兴区拆迁
●
农村拆除老房子的补偿标准价格是什么,房屋动迁纠纷怎么解决?
●
拆迁纠纷应该找律师吗,征收国有土地拆迁纠纷上诉费多少钱
●
北京拆迁纠纷现实案例最新情况,北京拆迁纠纷现实案例最新
●
上海市宅基地房屋拆迁补偿纠纷,上海农村宅基地拆迁补偿标准
●
拆迁过渡安置费补偿标准是多少,拆迁纠纷法院起诉后多久拿到钱?
●
拆迁纠纷可以找律师吗,法律规定儿子欠债会连累父母吗?
首页
-
团队
-
招贤
-
案例
-
下载
-
邮箱
-
联系
-
法律服务自助