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圣运律所,只为被拆迁人维权

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违建强拆
详细介绍:

服务概述

违建认定与强制拆除是征拆领域高发纠纷类型,大量房屋因历史建设原因、政策遗留问题、用地属性特殊等原因,存在手续不全、证件缺失的情形,容易被行政机关笼统认定为违法建筑并予以强制拆除。实务中,很多房屋属于合法历史建筑、宅基地自建房屋、涉农配套建筑,并非真正意义上的违法建筑,但征收方为降低拆迁成本、加快拆迁进度,随意套用违建处罚程序,未经合法调查、公示、催告、申辩流程直接强拆,既违反法定程序,也严重侵害当事人财产权益。多数当事人无法区分程序违建与实质违建,不了解强拆法定流程,错失陈述申辩、复议诉讼的维权时机,最终房屋被拆、补偿全无。

服务内容

我们专注违建认定、限期拆除、违法强拆专项维权,聚焦程序违法、错误认定违建、恶意强拆等纠纷,依法维护当事人合法财产权益。律师全面核查房屋建设年代、用地政策、历史审批、村居备案、实际使用情况等资料,区分历史遗留建筑、合理自建建筑、程序瑕疵建筑与实质违法建筑,精准否定不合理违建认定。针对行政机关作出的限期拆除决定书、违建认定通知书、强制拆除公告等文书,依法开展法律审查,锁定程序违法、事实认定不清、适用法律错误等违法点。通过行政复议、行政诉讼依法撤销违法认定文书与强拆决定,针对已经实施的违法强拆行为,固定现场证据、财产损失证据,依法主张行政赔偿。杜绝“以拆违代拆迁”的违规操作,帮助当事人争取合法拆迁补偿或对应财产损失赔偿,杜绝无证房屋、历史房屋被无偿强拆。

圣运案例

阳先生(连州市恒毅建材有限公司法定代表人)及连州市鑫旺钢材销售部经营者在连州市拥有合法企业经营场所。因相关项目建设,经营场所被纳入征收范围。连州市自然资源局、连州市公安局、连州镇政府等多家单位在未与企业达成补偿协议、未依法履行法定程序的情况下,强行拆除了企业的厂房和经营设施。企业委托圣运律所王有银律师团队及圣运律所拆迁律师代理维权。圣运律所拆迁律师及圣运拆迁律师指出,行政机关联合实施强制拆除未遵循法定程序,严重侵害了企业的合法权益。最终,清远市清新区人民法院判决确认行政机关的强制拆除行为违法。

圣运律所法律咨询热线:010-6190-8088或400-159-8098或138-1111-7637


  2026-08-03    98

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