服务概述

服务内容

我们专注民用住宅房屋拆迁全流程法律服务，以保障被拆迁人居住权益与财产权益为核心，提供全周期维权支持。律师全面梳理房屋权属证书、宅基地审批资料、建房手续、户籍居住证明等材料，核实房屋合法面积、建设年限、权属状态，甄别历史遗留房屋、合法自建房屋的合规属性。严格审查征收补偿方案、房屋评估报告、安置协议的合法性与合理性，精准核对房屋价值补偿、附属物补偿、搬迁费、临时过渡费、安置补助费、奖励补助等全部补偿项目。针对补偿标准偏低、评估价格失真、安置房源不符、过渡费拖欠、协议陷阱、变相逼迁等问题，通过专业协商、法律调查、复议诉讼等方式，督促征收方依法合规补偿安置。协助当事人选择货币补偿或产权调换，保障补偿公平、安置到位，确保被拆迁人拆迁后居住条件不降低、财产权益不受损。

圣运案例

江苏泰州46户居民连片拆迁维护权益案

在江苏泰州46户居民连片拆迁维护权益案中，征收方计划以低补偿标准推进拆迁，存在违法停水停电、未公示补偿方案等违规行为。王有银律师指导北京圣运律师事务所团队批量提起信息公开与行政诉讼，锁定征收程序瑕疵，成功阻止违法强制拆除推进，全体居民达成合理补偿安置协议;贵州67户村民集体土地被违法占用，补偿款长期截留未发放，王有银律师远程统筹、律师实地取证，通过系列法律程序确认占地行为违法，督促征收方足额补发全部补偿款项;浙江玉环多户村民征地公告违法案，一审诉求被驳回，王有银律师团队梳理法律适用漏洞提起上诉，浙江省高级人民法院改判，确认案涉征收公告违法，为同类集体征地案件划定维护权益路径。