服务概述

服务内容

我们专注商铺拆迁专项维权，精准适配商业经营主体的维权需求，区分产权人、实际经营人、承租商户的不同权益维度，全方位保障各方合法补偿权益。律师全面收集商铺经营证照、租赁合同、装修合同、经营流水、纳税记录、商铺权属证明等证据材料，精准界定商铺商业属性与经营价值，逐项核算房屋主体补偿、土地配套补偿、装修附属物残值补偿、停产停业损失、搬迁运输费用、临时过渡经营损失、商业业态损失等补偿项目。针对征收方降低商业补偿标准、拒付经营损失、排除承租商户权益、违规清场逼迁等行为，依法通过协商谈判、信息公开、复议诉讼等方式维权，纠正不公平补偿认定。妥善处理出租方与承租方的补偿分配争议，厘清补偿归属，避免内部权益流失，全力帮助商铺经营者争取合理足额的商业拆迁补偿，最大程度降低拆迁带来的经营损失。

圣运案例

柏先生等10人系江西省南昌市新建区居民，在当地拥有合法店面。因集贸中心市场改造，10人的店面被纳入征收范围。10人向南昌市新建区住房保障中心申请公开安置补偿方案等政府信息，但住房保障中心签收后未在法定期限内作出答复。10人委托圣运律所王有银律师团队及圣运律所拆迁律师代理申请行政复议。圣运律所拆迁律师及圣运拆迁律师指出，依据《政府信息公开条例》，行政机关应在20个工作日内答复信息公开申请，住房保障中心未在法定期限内答复属于程序违法。最终，南昌市新建区人民政府作出行政复议决定，确认住房保障中心未在规定期限内答复政府信息公开申请的行为违法。