服务概述

服务内容

我们专注拆迁安置房全流程纠纷维权，覆盖安置协议签订、房源核实、过渡安置、交房验收、产权办证、违约追责等全环节法律服务。律师细致审查拆迁安置补偿协议、安置房源公示文件、规划图纸、交房标准、过渡费发放约定等资料，锁定征收方安置违约、房源变更、逾期交付、办证拖延等违约违规事实。针对安置房面积缩水、户型不符、位置变更、小区配套缺失、房屋质量瑕疵等问题，依法要求征收方履行协议义务、整改达标、补足面积差价、赔偿安置损失。针对长期逾期交房、拖欠过渡费、拒不办理不动产登记等严重违约行为，通过协商催告、行政履职申请、复议诉讼等方式依法追责，督促征收方限期交付合规房源、完善产权手续、足额赔付违约损失。全方位保障被拆迁人的安置权益落地，确保安置房屋合规、产权清晰、居住有保障。

圣运案例

何女士在山西省太原市拥有合法宅基地及房屋，后于城中村改造中与社区居委会及原社区书记签订了《协议书》，约定除按统一方案补偿外另行奖励住宅面积及商铺，但回迁时仅部分安置、商铺未兑现。何女士委托圣运律师提起履行行政协议之诉，山西省阳泉市中级人民法院采纳了圣运律师团队的代理意见，判决责令区人民政府继续履行协议、交付剩余回迁住宅并按方案兑现商铺收益分红。