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禁养区关停养殖场的3个补偿要点:法律明确"应当给予补偿"

来源:北京圣运律师事务所   作者:圣运律师

禁养区内被关停的合法养殖场,依法应当获得补偿。《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条明确规定:因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域,确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所,致使畜禽养殖者遭受经济损失的,由县级以上地方人民政府依法予以补偿。也就是说,"禁养区"不是"零补偿"的代名词,政府因公共利益需要关停养殖场的,补偿责任在法律上写得清清楚楚。实践中常见的"只拆不补""以环保名义零补偿"做法,与该条规定相悖。

一、补偿的法律依据

《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条是核心依据。其要点有三:1. 关停原因必须是规划调整或划定禁养区等公共利益事由;2. 对象是"现有"养殖场所,即关停前已合法存在并经营的;3. 补偿主体是县级以上地方人民政府。此外,若关停过程伴随强制拆除,还须遵守《行政强制法》的程序规定,未履行催告、公告等程序的强拆违法。

二、能补哪些内容

各地做法不一,但通常包括:圈舍及附属设施的建造成本补偿、养殖设备处置损失、畜禽提前出栏或扑杀的损失、停产停业损失,有的地区还包括转产转业扶持或搬迁奖励。补偿标准由地方制定,差别较大,有的地方按评估价,有的按面积定额,申请时要调取本地的关停补偿方案核对。

三、拿不到补偿的常见借口与应对

1. "你是违建,不补":设施农用地上的养殖用房按农用地管理,是否属于违建不能简单认定,详见专项分析,不能成为一概拒补的理由。

2. "签了自愿关停承诺书":若在被告知"不签就强拆"等压力下签署,显失公平或受胁迫的主张有救济空间,但举证要早。

3. "过了申请期限":多地关停补偿有申报时限,收到关停通知后应立即书面提出补偿申请并保留回执。

四、维权步骤

先申请政府信息公开,调取禁养区划定文件和补偿方案;再提交书面补偿申请;对不予答复或补偿决定不服的,可在60日内申请行政复议或6个月内提起行政诉讼。具体案情建议咨询专业拆迁律师

常见问题(FAQ

问:禁养区养殖场一律无偿关停吗?

答:不是。《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条明确因划定禁养区确需关闭或搬迁、致使养殖者遭受经济损失的,县级以上人民政府应依法补偿。

问:禁养区关停补偿标准是多少?

答:全国无统一标准,由地方制定。有的按圈舍面积定额补偿,有的委托评估确定,应调取当地关停方案或补偿办法核对。

问:收到关停通知后第一件事做什么?

答:固定经营证据(存栏、台账、证照)并书面提出补偿申请,同时留意通知是否告知救济权利,不要仅凭口头通知就自行拆除。

问:养殖场是自己建的简易棚,能补吗?

答:能否补偿取决于建设时的用地和备案情况,而非结构简易与否。设施农用地上的生产设施即便简易,也不等于违建,仍应纳入评估范围。

问:补偿谈不拢会被强拆吗?

答:强制关停拆除须经法定程序。未补偿到位、未履行催告等程序即强拆的,可诉请确认违法并主张赔偿。

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